Pronájem bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12105

Prostorný, čtyřpokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu v berlínské čtvrti Tempelhof. V domě není výtah.

Byt má obytnou plochu přibližně 98,58 m² podle předpisů o obytných plochách. Čtyři pokoje mají rozlohu přibližně 26,6 m², 21,0 m², 16,9 m² a 8,3 m². Malý pokoj se hodí zejména jako pracovňa, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

K bytu dále náleží samostatná, kompaktní kuchyně (pronajímá se spolu s bytem), dvě koupelny (včetně koupelnového vybavení), malý balkon a uzamykatelný sklep pro nájemníky.

Jedna koupelna je vybavena rohovou vanou. Druhá, menší koupelna disponuje sprchou.

Byt je předáván nezateplený, kromě vestavěné kuchyně a koupelnového nábytku. Na fotografiích je částečně stále vidět vybavení současných obyvatel.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí vlastního plynového kotle (gasetagenheizung). Budoucí nájemce si uzavře smlouvu na dodávku plynu přímo s dodavatelem dle vlastního výběru. Dosavadní spotřeba plynu u domácnosti o třech členech byla přibližně 8 000 až 10 000 kWh ročně. Tato hodnota slouží pouze jako orientační údaj a závisí na osobní spotřebě a zvoleném tarifu.

Byt je vhodný zejména pro páry, rodiny nebo osoby, které potřebují další pokoj pro práci či návštěvy.

Byt se nachází v berlínském Tempelhofu, v pěší vzdálenosti (méně než 5 minut) od Tempelhofer Hafen a stanice metra Ullsteinstraße na lince U6.

V bezprostřední blízkosti jsou během pár minut chůze dostupné nákupní možnosti, autobusové spoje, základní školy, mateřské školy, gymnázia a hřiště. Tempelhofer Hafen kromě obchodního centra nabízí také další obchody, gastronomie a služby.

Lékárna se nachází přímo v přízemí budovy. V domě dále najdete ordinaci praktického lékaře i zubní ordinaci.

Navzdory výborné infrastruktuře je byt vhodný jak pro rodiny, tak i pro pracující, kteří hledají dobré spojení s berlínským centrem.

– přibližně 98,58 m²

– 4 pokoje, z nichž jeden malý pokoj má cca 8,3 m²

– 2. patro bez výtahu

– kvalitní parketová podlaha

– plastová okna s dvojsklem

– samostatná vestavěná kuchyně

– varná deska, trouba, dřez a myčka na nádobí

– koupelna s rohovou vanou

– samostatná koupelna se sprchou

– existující koupelnový nábytek

– malý balkon

– uzamykatelný sklep pro nájemníky

– možnost uskladnění kola ve bezbariérově přístupném vnitřním dvoře

– vlastní plynový kotel pro topení a ohřev teplé vody

– aktuální DSL připojení

– možnost chovu domácích zvířat po předchozí domluvě

**** Bude odpovídáno pouze na poptávky, které budou obsahovat následující údaje: ****

– úplné jméno a telefonní číslo

– počet nastěhujících se osob

– požadované datum nastěhování a časová flexibilita

– předpokládaná doba pronájmu

– profesní situace a přibližný příjem domácnosti (u všech nájemníků)

**** Standardní poptávky bez těchto údajů bohužel při velkém počtu zájemců nebudou zohledněny. ****

Vybraným zájemcům bude nejprve zaslán odkaz na DropBox s dalšími fotografiemi a také videem. Pokud se potvrdí další zájem, prohlídky proběhnou začátkem srpna.