Pronájem bytu 4+1 • 118 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento výjimečný dvoupodlažní byt spojuje prostorné bydlení, moderní vybavení a centrální polohu v srdci Eningen u Achalm. Na přibližně 118 m² obytné plochy, rozprostřených mezi 3. a 4. patrem, vzniká pocit domova, který uchvacuje svou otevřeností, světlem a architektonickým charakterem.

Už při vstupu do bytu upoutá pozornost světlý a prostorný půdorys. Rozlehlá obývací místnost tvoří srdce nemovitosti a vytváří příjemnou a pohostinnou atmosféru díky kvalitnímu vinylovému podlaze s dřevěným vzhledem, stylovému krbovému kamínu a velkým střešním oknům.

Moderním schodištěm se dostanete na otevřenou galerii, která nabízí řadu možností využití – například jako domácí kancelář, knihovna nebo další obytný prostor. Odtud se dostanete přímo na prostornou střešní terasu s nádherným výhledem přes střechy Eningen až k Schwäbské Alb.

Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči značky Neff, prostorná koupelna s denním světlem, vanou a samostatnou skleněnou sprchou, stejně tak flexibilně využitelné ložnice, dětské pokoje nebo pracovní místnosti, doplňují promyšlený koncept prostoru.

Bytový a obchodní dům se šesti byty je spravován správou domu, což znamená, že se nemusíte starat o úklid společných prostor ani o zimní údržbu.

Tato nemovitost je ideální pro páry, rodiny nebo pracující osoby, které hledají něco výjimečného a chtějí spojit moderní bydlení s centrální polohou.

Eningar u Achalm patří k nejoblíbenějším obytným lokalitám okrese Reutlingen s přibližně 11 000 obyvateli. Malebná poloha mezi Achalm a svahovou hranicí Alb, stejně jako bezprostřední blízkost k Reutlingenu, Pfullingen a Outletcity Metzingen, spojují vysokou kvalitu bydlení s krátkými cestami k pracovišti a k životu ve městě. Nedaleké lesy nabízejí ideální podmínky pro nadšené sportovce. Lokální zázemí je díky několika supermarketům, řeznictvím, tradičním pekárnám, školám, mateřským školám, lékárnám a lékařům více než dostačující. Centrum Reutlingenu je snadno dostupné autem, městským autobusem nebo kolem po cyklostezce. Díky napojení na rychlostnici se během krátké doby dostanete do Tübingenu a Stuttgartu. Letiště je dosažitelné za 25 minut.

Byt je moderně vybaven a zaujme řadou vysoce kvalitních prvků výbavy:

• přibližně 118 m² obytné plochy ve dvou úrovních

• prostorný dvoupodlažní byt s otevřenou galerií

• velká střešní terasa s dlahami Megawood-WPC

• výhled přes Eningen až k Schwäbské Alb

• kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicích

• moderné dlaždice v kuchyni a koupelně

• kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte

• vestavěné spotřebiče značky Neff s indukční varnou deskou

• krbový kamín Oranier Polar Neo (8 kW)

• prostorná koupelna s denním světlem, vanou a samostatnou skleněnou sprchou

• střešní okna Velux Integra

• moderní, energeticky úsporné radiátory

• praktické prostory pro uskladnění

• sklepní místnost s přibližně 10,7 m² využitelné plochy

• správa domu včetně úklidu společných prostor a zimní údržby

Byt bude k dispozici od 1. 9. 2026.

Rádi bychom se o vás dozvěděli něco více, například:

• Kdo do bytu nastěhuje?

• Čím se živíte?

• Jak trávíte volný čas?

• Co se vám na tomto bytě líbí nejvíce?

• Co vás motivuje, hledat zde svůj nový domov?

Nemusí to být dlouhý text. Několik osobních slov nám pomůže vás poznat a získat lepší představu o budoucích nájemnících.

Těšíme se na vaši zprávu a srdečně děkujeme za vaši snahu.

Informace o prohlídkách

Z ohledu na čas všech zúčastněných a pro efektivní organizaci prohlídkových termínů se prohlídky uskutečňují výhradně po obdržení kompletně vyplněného dotazníku o nájemníkovi. Děkujeme vám za pochopení a těšíme se na vaši poptávku.