Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyFürstenrieder Str. 285 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Pohodlný 1-pokojový byt s kuchyní, prostornou vestavěnou skříní a pračkou se nachází ve 4. patře kvalitně vybaveného objektu, který byl celkově rekonstruován v letech 2021/2022, a nachází se naproti Waldfriedhof, s výhledem do zeleně.

Zde nenajdete jen milé spolubydlící, ale také prostředí, ve kterém se budete cítit dobře, s řadou doplňků, jako je prostorná poštovní místnost s balíkovou skříňkou, přírodní kamenné podlahy ve společných prostorech, kam patří mimo jiné i malý fitness koutek. Krásně upravený vnitřní dvůr se sedacími možnostmi je k dispozici všem obyvatelům. Vaše kolo bude bezpečně uskladněno v uzamykatelné kolárně. Pronájem parkovacího místa je volitelný.

Byt se nachází naproti hlavnímu vstupu do Waldfriedhof v části města Sendling/Westpark. Obchody s každodenním zbožím (EDEKA, pekárna, lékárna apod.) jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou na kole. Autobusová zastávka linky 51 a 151 se nachází v bezprostřední blízkosti a zastávka Holzapfelkreuth u linky U6 (Garching - Großhadern) je dosažitelná autobusem za 5 minut, či pěšky za 10 minut. K dálnici A95 Garmisch-Partenkirchen je asi 2 km a k autodráhovému uzlu Laim A96 směrem na Lindau přibližně 4–5 km.

1-pokojový byt disponuje následujícím špičkovým vybavením:

• Parkety z dubových prken s bílými lakovanými lištami

• Bílá vestavěná kuchyňská linka s pracovní deskou z tmavého žuly a se všemi elektrospotřebiči včetně (myčka nádobí, varná deska Domino Ceran, lednice s oddělenou mrazákovou částí, digestoř)

• V kuchyni integrovaná pračka

• Prostorná vestavěná skříň

• Moderné nástěnné a podlahové obklady v koupelně se stylovým vzhledem

• Vysoce kvalitní sanitární armatury a keramika včetně držáku na ručníky, držáku na toaletní papír a WC kartáče

• Bezzestupňová sprcha s kvalitní skleněnou příčkou a systémem Raindance

• Koupelnová skříňka pod umyvadlem se dvěma zásuvkami

• Ručníkovač v koupelně

• Nadměrné zakázkově vyrobené zrcadlo

• Vestavěná LED osvětlení v celém bytě

• Okna/oknové dveře s trojitým izolačním zasklením a matně broušenými nerezovými klikami

• Elektrická žaluzie pro pohodlné zatemnění a ochranu před sluncem

• Moderní videointerkomunikační systém pro zvýšení bezpečnosti

• Řízené větrání místností

• Podzemní sklepní kóje o rozloze cca 2 m²

• UDRŽITELNÁ STAVBA S VELMI DOBROU ENERGETICKOU ÚČINNOSTÍ

Byt je k nastěhování krátkodobě k dispozici od září po předchozí domluvě. Máte-li zájem, napište nám prosím v němčině nebo angličtině s návrhem možných termínů pro prohlídku. Prohlídky je možné uskutečnit ve středu 22. 07. od 15:00 do 16:00, ve čtvrtek 23. 07. mezi 12:00 a 18:00 nebo po předchozí domluvě.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na věcně podložené poptávky a z časových důvodů nemusí být možné odpovědět všem zájemcům a nabídnout individuální termín prohlídky.

RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Gewerbebau KG III

Fürstenrieder Straße 287a

81377 Mnichov

, 18.03. od 12:00 do 16:00; ve čtvrtek od 16:00 –

sídlo Mnichov, okres Mnichov, HRA 81338

Ředitel: Felix Radmer

Osobně ručící společník: RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH III

se sídlem v Mnichově, okres Mnichov, HRB 139432

Ředitel: Felix Radmer