Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát se týká jediného pokoje ve 4členném spolubydlení, nikoli celého bytu.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve skvělé centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Byl kompletně zrekonstruován a je proto ve velmi dobrém stavu.

Nájem se platí jako paušální sazba za pokoj, aby se vyúčtování mezi jednotlivými obyvateli zjednodušilo. Pro přehlednost je paušální sazba rozložena následovně:

Velký pokoj (19 m²):

– 400 € základního nájmu (kalt) + 100 € za chladné provozní náklady (včetně odvozu odpadu, vody, úklidu, domovníka apod.) + 50 € za topení/teplou vodu = 550 € měsíční paušální nájem za pokoj.

Malý pokoj (11 m²):

– 300 € základního nájmu + 150 € provozních nákladů (bez internetu) = 450 € měsíční paušální nájem za pokoj.

Nejsou zahrnuty náklady na elektřinu (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně); tyto se účtují zvlášť přímo s pronajímatelem.

Náklady spadají do aktuálně platných přiměřených mezí Jobcentra Mönchengladbach pro jednočlenné domácnosti a jsou proto obecně vhodné pro příjemce dávek.

Byt má celkem čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaty dvěma milým studentkám, dva další pokoje jsou pak k dispozici k pronájmu.

Pokoje se předávají prázdné (nezařízené). Vestavěná kuchyň a jídelní kout se stolem slouží všem obyvatelům ke společnému využívání. Byt se nachází ve velmi výhodné poloze s optimální dopravní dostupností.

Obývací kuchyň je prostorně řešena a nabízí dostatek místa pro společné stravování nebo jako místo, kde se obyvatelé mohou každodenně setkávat. K usnadnění soužití ve spolubydlení jsou k dispozici dvě moderní koupelny se sprchou.

Pozor: Tento inzerát se týká jediného pokoje, nikoli celého bytu.

V bezprostředním okolí se nacházejí nákupní možnosti, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce i volnočasové aktivity. Město dále nabízí řadu zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což jej činí obzvláště atraktivním pro mladé lidi, studenty a pracující.

Jsou k dispozici dvě moderní koupelny se sprchou.

Byt je nyní nabízen jako spolubydlení se čtyřmi pokoji. Dva z nich jsou již pronajaty, dva další pokoje jsou k dispozici k pronájmu.

Pozor: Tento inzerát se týká jediného pokoje, nikoli celého bytu.

Byt je k dispozici od 1. 8. 2026, přičemž při potřebě je možné ho pronajmout i později. Parkovací místo lze v okolí snadno najít, což usnadní příjezd návštěv nebo obyvatel.

Prosíme Vás, abyste se u nás představili v úplných větách a s výstižným popisem.

K pronájmu bytu jsou požadovány následující dokumenty:

– Sebevyjádření (sebeinformace)

– Bonitní posudek (Schufa)

– Potvrzení o placení nájmu/neexistenci dluhů za nájem

– Důkaz o příjmu

– Osvědčení totožnosti (při uzavírání smlouvy)

Domácí zvířata jsou po předchozí domluvě povolena.