Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Hessen

Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Gutenbergallee in Großkrotzenburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch über einige Treppenstufen erreichbar.

K pronájmu je byt o rozloze cca 90 m² se 4 pokoji na ulici Gutenbergallee v Großkrotzenburgu. Byt se nachází v přízemí, ale je přístupný prostřednictvím několika schodů.

Die Wohnung wird derzeit renoviert. In den Wohnräumen wird neuer Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Zur Raumaufteilung gehören vier Zimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt wird. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für ruhige Familien oder Paare, die eine großzügige und flexibel nutzbare Raumaufteilung suchen.

Byt je momentálně v rekonstrukci. V obytných místnostech je pokládán nový laminátový podlahový kryt, zatímco kuchyně a koupelna jsou opláštěny dlažbou. Dispozice bytu zahrnuje čtyři pokoje, přičemž jeden z nich slouží jako průchozí pokoj. Díky tomu je byt obzvláště vhodný pro klidné rodiny nebo páry, které hledají prostorné a flexibilně využitelné řešení obytných prostor.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena oknem a vanou. Balkon poskytuje další venkovní prostor. Vestavěná kuchyň není součástí bytu, takže kuchyň může být zařízena budoucím nájemcem podle vlastních představ.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Raum zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

K bytu náleží také sklep. Ve sklepě je společná prádelna s připojením pro pračku a samostatná místnost určená k věšení a sušení prádla.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergallee in Großkrotzenburg. Die Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld und eignet sich besonders für Familien und Paare.

Byt je k dispozici ihned. V ceně bytu není zahrnuto vlastní parkovací místo.

Byt se nachází na Gutenbergallee v Großkrotzenburgu. Okolí nabízí příjemné prostředí a je obzvláště vhodné pro rodiny a páry.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von Großkrotzenburg aus gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sowie das Rhein-Main-Gebiet sind verkehrsgünstig angebunden.

Obchodní možnosti a zázemí pro každodenní potřeby jsou z Großkrotzenburgu dobře dostupné. Také okolní města, obce a oblast Rýn-Main jsou dopravně výhodně napojeny.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

Ca. 90 m² Wohnfläche

Vier Zimmer, davon ein Durchgangszimmer

Erdgeschosslage mit einigen Treppenstufen

Aktuell in Renovierung

Neuer Laminatboden in den Wohnräumen

Fliesenboden in Küche und Badezimmer

Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne

Balkon

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

Waschmaschinenanschluss im Keller

Separater Raum zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche

Keine Einbauküche

Kein eigener Stellplatz

Haustiere nach vorheriger Rücksprache

Nicht barrierefrei

Kein Aufzug

Byt nabízí následující vybavení:

• Přibližně 90 m² obytné plochy

• Čtyři pokoje, z toho jeden je průchozí pokoj

• Přízemní umístění s několika schody

• Momentálně probíhá rekonstrukce

• Nová laminátová podlaha v obytných místnostech

• Dlažba v kuchyni a koupelně

• Koupelna s denním světlem, oknem a vanou

• Balkon

• Vlastní sklep

• Společná prádelna ve sklepě

• Připojení pro pračku ve sklepě

• Samostatná místnost pro věšení a sušení prádla

• Vestavěná kuchyň není k dispozici

• Vlastní parkovací místo není součástí

• Domácí mazlíčci povoleni po předchozí domluvě

• Byt není bezbariérový

• Není k dispozici výtah

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bevorzugt an ruhige Familien oder Paare vermietet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Byt je k dispozici ihned a je preferenčně pronajímán tichým rodinám nebo párům. Využití bytu jako sdíleného bytu (WG) není plánováno.

Die Mietkonditionen im Überblick:

Kaltmiete: 1.100 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten: 350 € monatlich

Gesamtmiete inklusive Heizkosten: 1.450 € monatlich

Strom: nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden

Kaution: 3.300 € (drei Kaltmieten)

Verfügbar: ab sofort

Haustiere: nach vorheriger Rücksprache

Einbauküche: nicht vorhanden

Stellplatz: nicht vorhanden

Přehled nájemních podmínek:

• Základní nájemné: 1.100 € měsíčně

• Zálohové poplatky včetně nákladů na vytápění: 350 € měsíčně

• Celkové nájemné včetně nákladů na vytápění: 1.450 € měsíčně

• Elektřina: není zahrnuta, nájemce si ji musí sám zařídit

• Kauce: 3.300 € (tři základní nájmy)

• K dispozici: ihned

• Domácí mazlíčci: po předchozí domluvě

• Vestavěná kuchyň: není k dispozici

• Parkovací místo: není k dispozici

Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

Aktuelle Schufa-Auskunft

Gehaltsnachweise

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Pro podání žádosti jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Aktuální výpis ze Schuby

• Důkazy o příjmech

• Vyplněné prohlášení nájemce

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit und den gewünschten Einzugstermin mit.

Při dotazu nám prosím sdělte počet osob, které se nastěhují, vaši profesní činnost a požadovaný termín nastěhování.