Prodej bytu 5+1 • 130 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34119

Historické bydlení v kulturním památkovém objektu – dvě výjimečné bytové jednotky se zahradou připomínající park

Na předním západě Kasselu, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města, se nabízí vzácná příležitost: K prodeji jsou dvě samostatné bytové jednotky se zahradou o rozloze cca 70 m² a cca 60 m² v památkově chráněné bývalé sídle ředitele z roku 1926, která je součástí historického komplexu Reichsbank.

Oba byty mají přímý vstup do prostorné zahrady připomínající park, ve které se nachází starý stromový porost, terasy a vysoká míra soukromí. Mohou být zakoupeny samostatně i společně. Tím se otevírá nespočet využitelných možností – od dvou samostatných bytů až po mimořádnou bytovou jednotku se zahradou a charakterem domu.

Možnosti nákupu

Obě zahradní byty jsou preferenčně nabízena společně za celkovou kupní cenu 495 000 €.

Nákup jednotlivých bytů je v zásadě rovněž možný. Rozhodnutí o samostatném prodeji bude učiněno s ohledem na celkovou poptávku a časový průběh marketingu.

Přední západ patří již mnoho let k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám Kasselu. Okolí je charakterizováno reprezentativními historickými budovami, pečlivě udržovanými ulicemi a rozvinutou infrastrukturou.

Obchody, kavárny, restaurace, lékaři, školy i městská doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Také nádraží ICE Kassel-Wilhelmshöhe je dosažitelné během několika minut.

Navzdory centrální poloze nabízí pozemek díky své zarostlé zahradě a chráněné poloze uvnitř historického komplexu mimořádně klidný a soukromý pocit z bydlení – kombinaci, kterou na předním západě spatříte jen zřídka.

bývalá sídlo ředitele z roku 1926

* Součást historického komplexu Reichsbank

* Kulturní památka

* dvě samostatné jednotky se zahradou (cca 70 m² a cca 60 m²)

* možnost sloučení do prostorného bytu se zahradou

* zahrada připomínající park se starým stromovým porostem

* terasa a venkovní posezení

* klasické rysy historických budov (vysoké stropy, velká okna)

* plynové topení (obnoveno v roce 2023)

* krytina z břidlice na věži (obnovena v roce 2024)

* renovace okenních omítek plánována na rok 2026

* atraktivní lokalita na předním západě

* rozmanité možnosti využití pro uživatele i investory

Dostupnost

Při společném nákupu obou bytů se předpokládá předání nemovitosti přibližně v květnu / červnu 2027.

V současné době je jeden z bytů se zahradou pronajatý a do tohoto data by měl být předán volný.

Pokud by došlo k individuálnímu prodeji, prázdný byt se zahradou by mohl být – v závislosti na dalším průběhu prodeje – převzat již dříve.

Máte-li zájem o prohlídku, zašlete mi prosím krátkou zprávu s vašimi kontaktními údaji. Rád vám zavolám zpět a domluvím individuální termín prohlídky.