Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

STUDIO S – METZINGEN

První užívání – Moderní životní styl. Nadčasový design.

Vítejte u STUDIO S – moderních apartmánů s vysoce kvalitním vybavením, nadčasovým designem a obytným konceptem pro ty, kteří si cení kvality, pohodlí a bezproblémového nastěhování.

Tento vkusně zařízený 1-pokojový apartmán se nachází v půdorysu (suterénu) vícebytového domu v Metzingen, který je komplexně rekonstruován v letech 2025/2026. S vlastním vchodem a soukromou terasou spojuje byt moderní bydlení s vysokou funkčností a příjemným pocitem domova.

Otevřený obytný, spací a jídelní prostor je optimálně řešen a kompletně vybaven. Moderní vestavěná kuchyň, vysoce kvalitní koupelna se sprchovým koutem bez prahu a kompletní nábytek umožňují okamžité nastěhování – stačí přijít a hned se cítit jako doma.

Díky energeticky úspornému standardu KfW-55, Bosch vzduch/voda tepelnému čerpadlu, fotovoltaické instalaci, podlahovému vytápění a kvalitní trojskla využijete moderního komfortu bydlení a nízkých nákladů na energie.

Klidné a zároveň centrální umístění nabízí krátké vzdálenosti k Outletcity Metzingen, nádraží, obchodním možnostem a gastronomii – ideální pro dojíždějící pracovníky, projektové zaměstnance nebo všechny, kteří ocení moderní bydlení v nejlepší lokalitě.

Výhody

• První užívání po komplexní rekonstrukci

• Kompletně zařízeno a připraveno k nastěhování

• Vlastní vchod a soukromá terasa

• Moderní vestavěná kuchyň

• Vysoce kvalitní koupelna se sprchovým koutem bez prahu

• Podlahové vytápění

• Energetická účinnost KfW-55

• Fotovoltaická instalace a tepelné čerpadlo

• Vlastní sklepní kóje

• Kryté parkovací místo pro bicykly

• Pouze několik minut do Outletcity Metzingen

Byt v 72555 Metzingen spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Centrum města i mezinárodně známá Outletcity Metzingen jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí četné možnosti nakupování, gastronomie a volnočasových aktivit. Lokalita je ideální pro pracovní obyvatele, dojíždějící i všechny, kteří chtějí moderní bydlení s krátkými cestami.

Nádraží v Metzingen je rychle dostupné a nabízí dobré spojení do směr Reutlingen, Tübingen a Stuttgart. Stejně tak jsou snadno dosažitelné spolkové silnice B28 a B313 a i letiště Stuttgart. Obchody pro běžné potřeby, lékaři, lékárny a další zařízení veřejného života se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Výhody lokality

• Klidná a centrální rezidenční lokalita v Metzingen

• Pouze několik minut do Outletcity Metzingen

• Obchodní možnosti, gastronomie a služby v bezprostřední blízkosti

• Nádraží Metzingen s přímým spojením do Reutlingen, Tübingen a Stuttgart

• Rychlá dostupnost B28 a B313

• Letiště Stuttgart cca 25 minut jízdy

• Vysoká volnočasová hodnota díky blízkosti Švábské Alb

• Ideální pro dojíždějící pracovníky a zaměstnance regionálních i mezinárodních společností

Kombinace centrální lokality, moderní infrastruktury a krátkých vzdáleností činí toto místo zvláště atraktivním a nabízí vysokou kvalitu bydlení. Byt byl v průběhu komplexní rekonstrukce zařízený kvalitními materiály a nadčasovým designem. Světlé prostory s kvalitní parketovou podlahou a podlahovým vytápěním zajišťují příjemnou atmosféru domova. Moderní vestavěná kuchyň je plně vybavená a elegantní koupelna disponuje sprchovým koutem bez prahu.

Apartmán bude předán kompletně (případně dle dohody) zařízený a připravený k nastěhování. Veškerý nábytek a vybavení je pečlivě sladěno a umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečných úprav.

Budova odpovídá energeticky úspornému standardu KfW-55 a je vybavena moderním Bosch vzduch/voda tepelným čerpadlem, fotovoltaickou instalací a trojsklenými okny. Tato kombinace zajišťuje vysoký komfort bydlení, udržitelný zdroj energie a nízké provozní náklady. Vlastní sklepní kóje a kryté parkovací místo pro bicykly kompletně doplňují nabídku.

Fotografie ukazují plánované zařízení interiéru jako ukázkový příklad. Ještě neodpovídají konečnému zařízení. Nábytek je v současnosti dokončován. Byt může být předán kompletně zařízený nebo dle dohody částečně zařízený.

Výjimky u nábytku, barev, dekorací a doplňků jsou vyhrazeny.