Pronájem bytu 3+kk • 120 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Tento výjimečný podkrovní byt na ulici Lenbachstraße, přímo v srdci Schrobenhausenu, spojuje kouzlo historické stavební podstaty s nejmodernějším vybavením. Po komplexní energetické revitalizaci celé budovy je byt nyní k dispozici jako prvotné bydlení.

Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na energetickou účinnost a kvalitu bydlení. Budova byla opatřena vysoce kvalitní střešní izolací, novými okny a dveřmi a moderní tepelnou izolací podle aktuálních standardů. V bytě zajišťuje příjemné podlahové vytápění, kvalitní podlahové krytiny a elegantní vnitřní výzdoba útulnou atmosféru.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, samostatnou kuchyní a prostornou koupelnou s dostatkem denního světla, která obsahuje bezešvou, přístupnou sprchu, toaletu a umyvadlo. Díky velkorysému uspořádání nabízí koupelna dostatek prostoru pro pohyb a příjemnou atmosféru.

Absolutním vrcholem bytu je působivý obývací a jídelní prostor. Historické odkryté trámy a otevřená konstrukce střešní krytiny dávají prostoru jedinečný charakter a vytvářejí mimořádné bydlení s dostatkem světla a působivou výškou stropu. Kombinace odhalených dřevěných trámů a moderních podlahových krytin přispívá k harmonickému a exkluzivnímu celkovému dojmu.

Další úložný prostor poskytuje zrekonstruované horní podkroví, které se skvěle hodí jako hobby místnost, pracovní prostor nebo sklad.

V přízemí budovy se nachází komerční jednotka a v prvním patře jsou další dva byty. Díky tomu vzniká klidná budova s jen několika byty.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají něco výjimečného a chtějí si užít kouzlo historické budovy spojené s moderním komfortem bydlení v nejlepší centru města.

Byt se nachází v centrální části Schrobenhausenu. Atraktivní centrum města s rozmanitými obchodními příležitostmi, gastronomickými zařízeními a řadou služeb je snadno dostupné za pár minut chůze. Zde si užijete dokonalou kombinaci městského života a pohodlných krátkých cest v každodenním životě.

Výborná infrastruktura charakterizuje toto umístění: supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace, lékaři, lékárny, banky a další obchody každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Také fitness centra, zelené plochy a různé možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dosažitelné a přinášejí vysokou hodnotu bydlení a volného času.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné. Několik autobusových linek se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako nádraží Schrobenhausen, odkud jezdí pravidelně spoje směrem do Ingolstadtu a Augsburgu. Díky tomu jsou i nadregionální cíle pohodlně a rychle dostupné.

Centrální poloha spojuje vynikající místní zásobování s příjemnou atmosférou bydlení, což činí byt obzvláště atraktivním pro pracovníky i páry.

Vybavení na první pohled:

• První bydlení po kvalitní kompletní rekonstrukci

• Centrální městská poloha ve Schrobenhausenu

• Dvě ložnice

• Samostatná kuchyně

• Moderní koupelna s denním světlem a přístupnou sprchou

• Podlahové vytápění

• Kvalitní podlahové krytiny

• Historická odkrytá střešní konstrukce a odhalené dřevěné trámy

• Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor

• Zrekonstruované podkroví jako hobby místnost nebo úložný prostor

• Energeticky zrekonstruovaná budova s novou izolací, okny a dveřmi

Parkovací místo nebo garáž nejsou k dispozici.