Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFalterweg 22 Dortmund Berghofen Nordrhein-Westfalen 44269

K pronájmu je udržovaný 2-pokojový byt s přibližně 50 m² obytné plochy, který se nachází v podkrovním podlaží klidného třírodinného domu v Dortmundu-Berghofen.

Byt zaujme svým praktickým dispozicím a příjemnou polohou. Disponuje dvěma dobře uspořádanými pokoji, které se ideálně hodí pro jednotlivce nebo páry. Umístění v podkroví navozuje útulnou atmosféru.

V bytě se nachází vestavěná kuchyně, kterou lze po dohodě převzít od předchozího nájemce za sjednanou odstupnou platbu.

Topení je zajištěno pomocí plynového jednotkového kotle. Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v provozních nákladech a jsou účtovány nájemci přímo dodavatelem energie.

Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti Dortmundu-Berghofen s výborným spojením na veřejnou dopravu a s možnostmi nákupů pro každodenní potřeby v bezprostředním okolí.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 425 € měsíčně

• Předběžný příspěvek na provozní náklady: 100 € měsíčně

• Celkové nájemné: 525 € měsíčně, plus náklady na topení (plyn) a elektřinu

• Kauce: 3 měsíční základní nájemné (1 275 €)

Dostupnost:

Byt je k dispozici okamžitě, nejpozději však od 01.07.2026.

Poznámka:

Energetický štítek je momentálně ve zpracování a bude předložen při prohlídce nebo uzavření smlouvy.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a stručně se představte.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v oblíbené dortmundské čtvrti Berghofen. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny i různé služební nabídky jsou dosažitelné během několika minut. Dále je zajištěna dobrá dostupnost veřejné dopravy a centra Dortmundu. Rovněž blízké rekreační a zelené plochy nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové a odpočinkové aktivity.