Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitkyLehmbergstraße 35, , Šlesvicko-Holštýnsko

Okouzlující dvojrodinný dům se dvěma samostatnými obytnými jednotkami – ideální pro majitele i investory

Tento udržovaný dvojrodinný dům oslní svou mnohostrannou využitelností a promyšleným rozdělením na dvě samostatné byty s vlastním vstupem. Ať už se jedná o vícegenerační dům, vlastnictví s možností dalšího pronájmu nebo čistě investiční příležitost – zde se nabízí řada možností.

Celkem o přibližně 190 m² obytné plochy se rozprostírají dvě prostorné obytné jednotky:

Přízemní byt o rozloze cca 92 m² disponuje světlým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní, kompletním koupelnou, prostorným hall a komorou. Z obývacího pokoje a jedné ložnice je přímý vstup na slunnou terasu, která zve k odpočinku.

V přízemí nad ním se nachází čtyřpokojový byt o rozloze cca 98 m² s velkorysým obývacím pokojem, třemi ložnicemi, kuchyní, kompletním koupelnou, hostinským WC, chodbou a praktickou šatnou. Z obývacího pokoje je přístup na krytý balkon.

Zvlášť atraktivní je, že v obou obývacích pokojích je již připravený vhodný kominický připojovací bod se stávajícím komínem.

Dům stojí na parcele o rozloze cca 401 m² a nabízí tak dostatek prostoru v exteriéru.

Hlavní přednosti:

• Dvě samostatné obytné jednotky s vlastními vchody

• Přibližně 190 m² obytné plochy

• Celkem 7 pokojů

• Terasa a krytý balkon

• Kominický připojovací bod v obou bytech

• Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo investory

• Pronajato – zajímavá investiční příležitost s pravidelnými příjmy

Mnohostranný objekt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě.

Blízko centra. Možnost nákupů během několika minut chůze.