Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAugartenstraße 27 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento kvalitně zrekonstruovaný dvoupokojový byt ve vyhledávané čtvrti Schwetzinger Vorstadt zaujme moderním bydlením, promyšleným uspořádáním místností a klidnou, atraktivní polohou. Byt byl kompletně zrekonstruován a dokončen v roce 2026, takže si zde můžete užít první nastěhování po zásadní rekonstrukci.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, útulnou ložnicí a balkonem, který zve k posezení venku. Samostatná skladovací místnost uvnitř bytu poskytuje praktický dodatečný úložný prostor.

Objekt je vytápěn dálkovým vytápěním, což zaručuje spolehlivé a efektivní dodávky tepla. S energetickou třídou B nabízí byt rovněž dobrou energetickou kvalitu.

K bytu patří také vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Byt se nachází v klidné a velmi oblíbené lokalitě Schwetzinger Vorstadt na ulici Augartenstraße 27. Obchody, restaurace, veřejná doprava i centrum Mannheimu jsou snadno a rychle dostupné.

Vybavení a přednosti

• První nastěhování po zásadní rekonstrukci (2026)

• 2 dobře navržené místnosti

• Balkon

• Skladovací místnost v bytě

• Dálkové vytápění

• Energetická třída B

• Sklep

• Klidná a velmi oblíbená lokalita

• Dobré spojení s centrem města a MHD

Byt je ideální pro singles nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě Mannheimu.

Byt se nachází ve Schwetzinger Vorstadt, jedné z nejpopulárnějších a nejživějších čtvrtí Mannheimu. Lokalita kombinuje městský život s klidným bydlením a vyznačuje se velmi dobrou infrastrukturou.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, kaváren, restaurací, stejně jako pekárny a supermarkety pro každodenní potřeby. Také lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné.

Centrum Mannheimu i hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut – ať už na kole, MHD nebo pěšky. Několik tramvajových a autobusových linek zajišťuje vynikající dostupnost jak v rámci města, tak do okolních oblastí.

Pro odpočinek a volný čas nabízí nedaleký Luisenpark a různé zelené plochy. Schwetzinger Vorstadt je obzvláště oblíbená mezi mladými profesionály, páry a studenty.

Ulice Augartenstraße samotná se nachází v klidné vedlejší ulici a nabízí tak příjemnou atmosféru bydlení při současné centrální poloze.

Obytné prostory: Světlý obývací pokoj a útulná ložnice s kvalitními podlahovými krytinami (designové vinylové podlahy)

Balkon: Přístup z obývacího prostoru, ideální pro relaxaci a pro malé rostliny

Kuchyně: samostatná kuchyně s moderním připojením pro elektrospotřebiče

Koupelna: Moderní koupelna se sprchou, kvalitními armaturami a moderními obklady

Skladovací místnost: Praktický úložný prostor uvnitř bytu pro zásoby, čisticí prostředky nebo domácí spotřebiče

Vytápění: Efektivní dálkové vytápění, centrální ohřev vody

Sklep: Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor

Okna a dveře: Moderní, tepelně izolující okna pro příjemné klima v místnosti a klid

Energetická účinnost: Třída B – energeticky efektivní komfort bydlení