Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83334

JSME KOMUNITA NA VYSOKÉ ÚROVNI a nabízíme vysoce kvalitní prostředí, ve kterém je zaručen pocit pohody, ať už se jedná o přízemí, patro nebo podkroví.

Nemovitost byla zrekonstruována majitelkou a je to architektonický sen, aniž by došlo k ničení místního stavebního stylu a kouzla domu. To se odráží ve vkusném výběru stavebních materiálů. Dům je samostatně stojící a již nyní disponuje dostatečnými a dekorativními zelenými prostory. Celkově se v objektu nachází 9 nájemních jednotek. Každá nájemní jednotka má vlastní sklep a vlastní parkovací místa. Byty v přízemí mají přirozeně samostatné vchody do bytu či domu. Kola lze pohodlně uložit v garáži a na stojanu na kola; to umožňuje majitelka bez dalších nákladů.

Nemovitost je soukromě spravována, což zaručuje – kdykoli – skvělý vzhled.

KAŽDÁ BYTOVÁ JEDNOTKA VYNIKÁ neobvyklými prostorovými dispozicemi. Budova je tepelně izolovaná, nově omítaná a natřená. Ve všech prostorech byla rovněž instalována nová plastová okna s trojitým zasklením. Podhledy pod střechou byly natřeny grafitově šedě. Byty mají nové koupelny s připojením pračky. Podlahy a obklady stěn v sanitárních prostorách byly provedeny z porcelánové dlažby – šedé. Omítka a stěny jsou bílé; koupelnový nábytek je čistě bílý a armatury chromové. Zrcadla, lampy atd. patří samozřejmě mezi standardní vybavení. Částečně mají byty – dle velikosti – také samostatné hostinské WC. Samozřejmě byly všechny sanitární prostory nově vybaveny. Všechny ostatní místnosti jsou natřeny bíle. Podlahové krytiny jsou vyrobeny z materiálů nejvyšší kvality; jedná se o PVC podlahovou desku ve stylu venkovského domu s izolací apod., která je světle béžová s lehkými šedými žilkami a harmonicky zakončena bílými dřevěnými lištami. Všechny dřevěné balkony byly pečlivě zrekonstruovány, zábradlí bylo obroušeno a nalakováno. Kryty zábradlí byly vybaveny prvotřídními práškově lakovanými a zkosenými plechy. Barva nátěru odpovídá venkovním okenním rámům – grafitově šedá.

Nemovitost se nachází v Inzellu, mimo centrum města.

Pěšky se tam ale rychle (cca 5–10 minut) dostanete, a při opuštění bytu se nachází „Inzellerská Moosrundweg“ a běžecké stopy za domem.

I malý „Haus-Skiberg“ je nedaleko.

Město Inzell je známé svými četnými sportovními aktivitami a slavným „Max Aicher Arena“ a nabízí kromě klasických nákupních možností, zajištěnou lékařskou péči, mateřskou školu, základní školu, mnoho kouzelných obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Najdete zde i nádherný veřejný bazén.

Inzell se stará nejen o své hosty, ale především také o své obyvatele.

AKTUÁLNĚ K DISPOZICI OD 15.07.2026:

2,5-pokojový byt v přízemí s výhledem na hory.

cca 70 m² obytné plochy a přes 40 m² terasy, oplocené a obklopené zelení.

Byt:

Vstoupíte vlastním vchodovým dveřím do velké předsíně. Odtud se dostanete do velkého obývacího/jídelního/kuchyňského prostoru. Samozřejmě z něj můžete vstoupit na terasu. Ze této prostorné místnosti se dostanete jak do ložnice, tak do malé místnosti, která se výborně hodí jako šatna. Koupelna s denním světlem je vybavena všemi prvky, které zaručují pocit pohody. Nachází se zde vana, sprcha, WC a velké umyvadlo.

Za kuchyňskou stěnou se prakticky nachází úložný prostor, který zkracuje dopravní trasy.

K tomuto bytu patří samozřejmě sklep v hlavní budově.

Parkovací místa se nachází přímo za domem, na vlastním soukromém pozemku. Díky jejich přímé blízkosti jsou přepravní trasy velmi krátké. Můžete tak pohodlně přenést nákupy z auta rovnou před vchod do bytu, aniž byste museli vystupovat po schodech!

V předplatném záloh na služby jsou mimo jiné zahrnuty následující náklady: topení (olej), voda, zimní údržba, pojištění, úklid schodiště/sklepů, komínář a mnoho dalšího.

Přesný rozpis je uveden v nájemní smlouvě.

Jednou ročně proběhne odpovídající vyúčtování služeb, které může mít buď doplatek, nebo přeplatek.

Kauce se skládá výhradně v HOTOVOSTI a bude složena na spořící účet určený pro kauce.

Prohlídky zajišťuje správa domu, Petra Borgolte.