Pronájem bytu 1+1 • 20 m² bez realitkyBerhard-Feilchenfeld-Straße 13 Köln-Zollstock Zollstock Nordrhein-Westfalen 50969

Hier handelt es sich um ein voll möbliertes und bezugsfertig eingerichtetes Appartement.

Jedná se o plně zařízený a ihned k nastěhování připravený apartmán.

Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten wird vorausgesetzt.

Je vyžadována minimální doba pronájmu 6 měsíců.

!!!Es gibt eine MIETPREISGARATIE für die Regelstudienzeit ODER aber die nächsten 5 Jahre!!!

!!!Je zde ZÁRUKA NA CENNÍK NÁJMU pro standardní dobu studia nebo pro následujících 5 let!!!

Die Warmmiete inkludiert eine Nebenkostenpauschale. In dieser Pauschale sind neben den üblichen Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Müll usw. auch Strom und Internet enthalten. Eine spätere Nebenkostenabrechnung mit eventueller Nachzahlung bleibt auf Grund der Pauschale aus.

Teplý nájem zahrnuje paušál na provozní náklady. V tomto paušálu kromě obvyklých provozních nákladů jako voda, topení, odpad apod. jsou zahrnuty také elektřina a internet. Díky paušálu nedochází k následnému vyúčtování provozních nákladů s případným příplatkem.

Bei Bedarf kann ein, über einen Aufzug erreichbarer, Tiefgaragenstellplatz nach Absprache für 100€ pro Monat angemietet werden.

V případě potřeby si lze dohodnout pronájem parkovacího místa v podzemní garáži, dostupném výtahem, za 100 € měsíčně.

Vor dem Haus gibt es einen Platz um Fahrräder abzustellen.

Před domem se nachází místo, kde lze zaparkovat jízdní kolo.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert, neu möbliert und mit der Einrichtung des täglichen Lebens, wie z.B. Küchengeräten, Porzellan, Besteck, Fernseher u.s.w. ausgestattet. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mit vermietet. Beim Einzug sind demnach lediglich eine 200cmx90cm große Matratze und Handtücher neben Ihrem Koffer mitzubringen.

Byt byl v roce 2024 zrekonstruován, nově zařízen a vybaven pro každodenní život, například kuchyňskými spotřebiči, porcelánem, příbory, televizí apod. Všechno, co vidíte na fotografiích, je součástí pronájmu. Při nastěhování tak stačí, když si přivezete pouze matraci o rozměrech 200 cm x 90 cm a ručníky vedle svého kufru.

Die Infrastruktur Zollstocks spricht wahrscheinlich für sich. Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und ein Waschsalon sind Beispielsweise direkt um die Ecke.

Infrastruktura (pravděpodobně v blízkosti) Zollstocks mluví sama za sebe. Tramvaj, nákupní možnosti a prádelna jsou například přímo za rohem.

Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig und verkehrsarm in einer Nebenstraße gelegen. Das Mietshaus hat eine gesunde durchmischte Mieterstruktur und es kann in Ruhe und Frieden entspannt bzw. studiert werden.

Byt se nachází v centru, a přesto je klidný a v dopravě omezené vedlejší ulici. Pronajímaný dům má příjemnou pestrou strukturu nájemníků, takže je zde možnost v klidu odpočívat či studovat.

Der Balkon ist zum ruhigen grünen Innenhof gelegen und lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.

Balkón směřuje do klidného zeleného vnitřního dvora a zve k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Die Wohnung bietet neben einem Balkon im obersten Stockwerk auch bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz, der über einen Aufzug erreichbar ist. Im Mietshaus gibt es einen Waschraum für die Mieter. Die Geräte werden mit Waschmünzen betrieben, die man bei der Hausmeisterin kaufen kann.

Kromě balkónu v nejvyšším patře byt nabízí v případě potřeby také parkovací místo v podzemní garáži, které je dosažitelné výtahem. V domě je prádelna pro nájemníky. Spotřebiče se ovládají pomocí praček mincí, které lze zakoupit u správce domu.

Voll möbliert mit:

Plně zařízený s:

- Hochbett

palanda

- Schreibtisch

psacím stolem

- Schreibtisch Stuhl

kancelářskou židlí

- Kleiderschrank

skříní

- Regalen

regály

- Hängeschränke

závěsnými skříněmi

- Klapptisch

skládacím stolkem

- 2 Klappstühle

2 skládacími židlemi

- Sitz-Lounge unter freiem Himmel auf dem Balkon im obersten Stockwerk

venkovní posezením na balkóně v nejvyšším patře

- Küchenzeile

kuchyňským koutem

- Küchenschrank

kuchyňskou skříňkou

- Türstaufächer

věšáky na dveře

- Badezimmerschränke

koupelnovými skříňkami

Voll eingerichtet mit:

Plně vybavený s:

- Induktionskochfeld

indukční varnou deskou

- Mikrowelle

mikrovlnnou troubou

- Backofen

troubou

- vollwertiger Kühlschrank mit Gefrierfach

plnohodnotnou lednicí s mrazákem

- Fernseher

televizí

- HDMI und LAN-Kabel

HDMI a LAN kabelem

- Toaster

toustovačem

- Wasserkocher

konvicí na vodu

- Porzellan 4er-Set (Teller, Suppenteller, Tassen...)

porcelánovým setem pro 4 (talíře, jídelní talíře, šálky...)

- Gläser

skleničkami

- Töpfe und Pfannen

hrnce a pánve

- Pfannenwender, Suppenkelle etc.

obracečka, polévková lžíce atd.

- Besteck 6er-Set

příbory v setu pro 6 osob

- Mülleimer

odpadkovým košem

- Staubsauger

vysavačem

- Putzmopp mit Eimer

mopem s kbelíkem

...