Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vybavení:

Bytová kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyní. Obsahuje: elektrický sporák s keramickou deskou a troubou, digestoř, kombinaci chladničky a mrazáku.

Koupelna je obložena bílou dlažbou až ke stropu, má podlahu z granitu a je vybavena sprchou, toaletou a umyvadlem.

Podlahy: laminát v odstínu světlého dubu.

Všechny stěny jsou natřeny bílou barvou.

Okna: bílá plastová okna s dvojitým izolačním zasklením.

Vytápění: noční zásobníkový topný systém s termostatickými ovladači místností.

Ohřev teplé vody je zajištěn elektronicky řízenými průtokovými ohřívači.

Hürth-Efferen má dobré spojení s Kolínem. Veškeré zařízení každodenní potřeby (pekárny, banky, obchody s potravinami jako Lidl, Penny, Netto, REWE, lékaři, lékárny, restaurace) se nachází v bezprostřední blízkosti. K lince 18 (Kolín-Bonn) je to jen asi 5 minut pěšky. Zastávka autobusu (Hürth-Kolín) je vzdálena zhruba 100 metrů.

Nabízený byt se nachází v centrální části městské části Efferen ve Hürthu. Hürth-Efferen sousedí přímo s Kolínem Klettenberg a leží jen přibližně 7 km od centra Kolína, a díky přípojení na dálnice A 1 a A 4 a železniční stanici je dopravně velmi dobře spojen. Městská dráha linky 18 spojuje Hürth s Kolínem a Bonnem během několika minut.

Hürth EKZ – velké nákupní centrum s více než 100 specializovanými obchody a mnoha poskytovateli služeb, kino UCI – a blízkost přírodního parku Kottenforst-Ville a rekreační oblasti Otto-Maigler-See zvyšují atraktivitu města.

Vestavěná kuchyň může být k užívání poskytnuta bezplatně. V případě poruchy zařízení během doby pronájmu nebude pronajímatel zařízení opravovat ani nahrazovat. Nájemce je povinen je vyměnit. Při odstěhování musí kuchyň obsahovat funkční elektrická zařízení, stejně jako při nastěhování.

Pračka a myčka byly odstraněny a v případě potřeby je musí nájemce doplnit.

Nemovitost prošla několika rekonstrukcemi, naposledy v roce 2018.

Zálohové platby na provozní náklady (provoz, topení, elektřina, voda) ve výši 230,00 € se vztahují na domácnost s jednou osobou.

Nájemní smlouva bude uzavřena se stupňovitým navyšováním nájemného.

K uzavření nájemní smlouvy požadujeme následující dokumenty:

• Občanský průkaz

• Aktualizovaný výpis ze Schufa (ne starší než jeden týden)

• Doklady o příjmu za nejméně posledních 6 měsíců, potvrzení o příjmu za prosinec předchozího roku, prohlášení nájemce (viz příloha), potvrzení o bezdluhovosti předchozího pronajímatele (viz příloha), případně ručení rodičů a ručící prohlášení (viz příloha).