Prodej bytu 4+1 • 196 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzivní penthouse s výhledem do dáli a velkou střešní terasou – Navrhněte si svůj nový domov sami!

Vítejte ve vašem novém domově – exkluzivním penthouseu v srdci Hauzenbergu. Zde na vás čeká moderní bydlení, prostorné a světlé místnosti a velkorysá střešní terasa s nádherným vzdáleným výhledem na město a okolní krajinu.

Otevřený koncept obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru tvoří srdce bytu a vytváří pocit prostorného bydlení. Tři ložnice, dvě moderní koupelny, samostatné hostinské WC, šatna a praktický úložný prostor poskytují dostatek místa pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení velkorysé bydlení.

Jelikož se byt aktuálně ještě dokončuje, máte – podle postupu výstavby – možnost zapojit své osobní představy a přání ohledně vybavení a individuálně tak vytvořit svůj nový domov.

Navíc zde můžete využít daňových výhod a dotačních podpor.

Tento novostavba je realizována podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikací QNG, a tím splňuje podmínky pro mimořádně atraktivní daňové odpisy – podrobnosti viz níže.

Bydlení v srdci Hauzenbergu

Ulice Pfarrstraße 15 zaujme svou centrální a zároveň klidnou polohou. Obchody, lékaři, kavárny, restaurace, školy a školky jsou pohodlně dostupné pěšky. Současně si užijete soukromí exkluzivního penthouseu s působivým výhledem.

Hlavní přednosti

• Exkluzivní penthouse v centrální lokalitě

• Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• 3 ložnice

• 2 moderní koupelny

• Samostatné hostinské WC

• Šatna

• Úložný prostor/sklad

• Velká střešní terasa s úchvatným výhledem

• 2 parkovací místa v podzemní garáži

• Výtah přímo do bytu

• Kvalitní, energeticky efektivní novostavba

• Dokončovací fáze – individuální přání ohledně vybavení mohou být (podle postupu výstavby) zohledněna

• Světlé, prostorné místnosti s jedinečnou atmosférou bydlení

Atraktivní daňové výhody a podpora KfW

Tato novostavba je realizována podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikací QNG, a tím splňuje podmínky pro mimořádně atraktivní daňové odpisy (se zřetelem na vaši osobní daňovou situaci).

Vaše výhody:

• 5% degresivní odpisy budov u novostaveb

• 5% speciální odpisy pro dotované novostavby (během 4 let)

• Celkem tak lze v prvních letech odpisovat až 10% výrobních nákladů na budovu ročně (v souladu s platnou legislativou).

• Energeticky efektivní stavební řešení s nízkými provozními náklady

• Udržitelný a budoucnost zajišťující koncept bydlení

• Atraktivní podmínky dotačních programů KfW