Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 200 m² bez realitkyGibitzenhofstraße 82 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

K pronájmu je k dispozici multifunkční gastronomický prostor na adrese Gibitzenhofstraße 82 v Norimberku.

Gastronomický prostor v přízemí zabírá přibližně 130 m² a navíc je k dispozici prostorný sklep o rozloze cca 70 m². Sklep se ideálně hodí jako sklad, chladící místnost nebo přípravný prostor.

Kompletní komerční jednotce náleží také několik parkovacích míst ve vnitřním dvoře, což umožňuje pohodlné dodávky a krátké vzdálenosti pro zaměstnance a dodávací vozidla.

Komerční prostor se hodí jak pro klasický gastronomický koncept s jídelním prostorem a posezením, tak i výborně pro provoz rozvozu nebo catering (take-away).

Díky funkční dispozici a prostorným přilehlým prostorům nabízí tento objekt řadu možností využití.

Objekt se nachází na Gibitzenhofstraße 82 v norimberské čtvrti Gibitzenhof.

Lokalita je charakterizována dobrou dostupností a vysokou hustotou obyvatel v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je velmi dobré – několik zastávek autobusů a tramvají se nachází v docházkové vzdálenosti. Také centrum Norimberku, jižozápadní tah a dálnice A73 a A6 jsou dosažitelné během několika minut.

Okolí je vymezeno směsí obytné zástavby, komerčních podniků a maloobchodu, což poskytuje dobrou základnu pro gastronomické koncepty zaměřené na průchodné zákazníky, stálé klienty i rozvoz.

- Přibližně 130 m² gastronomického prostoru

- Přibližně 70 m² sklepa/skladovacího prostoru

- Několik parkovacích míst pro automobily ve vnitřním dvoře

- Ideální pro restauraci, kavárnu, bistro a rychlé občerstvení

- Také výborně vhodné pro rozvoz nebo take-away

- Nejsou stanoveny pevné ceny piva – volná volba pivovaru a dodavatelů nápojů

- Flexibilní možnosti využití

- Dobré možnosti dodávky díky dvořím

- Ihned k dispozici