Pronájem bytu • 53 m² bez realitkyStemplingeranger 11 München Neuperlach Bayern 81737

Diese vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten und einladenden Ambiente – ideal für Studenten, Berufspendler oder Wohngemeinschaften.

Tento plně zařízený 4-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v upraveném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky či spolubydlící.

Wohn- und Schlafbereiche

Obytné a spací prostory

Každý ze čtyř pokojů je komfortně vybaven pohodlnou postelí, praktickou pracovní stanicí se židlí a prostornou skříní. Pokoj 4 navíc nabízí přímý vstup na balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Küche

Kuchyně

Plně vybavená kuchyně nabízí vše, co potřebujete k vaření: kvalitní elektrospotřebiče, pánve, hrnce, nádobí a rozmanité kuchyňské potřeby. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stolování a setkávání.

Badezimmer

Koupelna

Byt disponuje moderní koupelnou, která zahrnuje bezbariérovou sprchu, pračku, umyvadlo a WC.

Wohnkomfort

Komfort bydlení

• Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

• Praktické uspořádání prostoru pro individuální bydlení

• Balkon s přístupem z pokoje 4

• První nastěhování po rekonstrukci

Zimmeraufteilung & Mietpreise:

Rozložení pokojů a nájemné:

• Pokoj 1: 9 m² | 745 € – nájem s teplou službou

• Pokoj 2: 8 m² | pronajatý

• Pokoj 3: 16 m² | 845 € – nájem s teplou službou

• Pokoj 4: 22 m² | 885 € – nájem s teplou službou

Umgebung und Infrastruktur

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Stemplingeranger 11 v mnichovské čtvrti Ramersdorf-Perlach (Neuperlach), v klidné, zelené rezidenční oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody s denními potřebami – supermarkety, pekárny, drogerie i lékárny. Nedaleko se nachází také nákupní centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen), které nabízí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. Školy, školky i zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupná, což činí lokalitu zvláště rodinně přívětivou.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Veřejná dopravní dostupnost

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Několik autobusových linek a nedaleké stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zajišťují rychlé a přímé spojení do centra Mnichova. Také stanice S-Bahn Neuperlach Süd je dobře dostupná, což umožňuje flexibilní přesuny jak v rámci města, tak do přilehlých oblastí. Řidiči ocení blízkost k obvodnici Mittlerer Ring a dálnicím A8 a A99, díky čemuž je centrum města i meziregionální silniční síť rychle dosažitelná.

Freizeit und Erholung

Volný čas a odpočinek

Okolí nabízí řadu možností k relaxaci a volnočasovým aktivitám. Mnoho zelených ploch, včetně Ostparku, Perlacher Forst a několika menších parků a zelených cest, zve na procházky, jogging nebo cyklistiku. Sportovní zařízení, fitness centra i sportovní kluby jsou v bezprostřední blízkosti. Také Michaelibad a další nabídky volnočasových a sportovních aktivit jsou snadno dostupné, což doplňuje nabídku pro aktivní odpočinek.

Kulturelle Highlights

Kulturní atrakce

Kromě místních možností volnočasových aktivit je centrum Mnichova se svým rozsáhlým kulturním programem – muzea, divadla, koncerty a gastronomické podniky – díky vynikající dopravní dostupnosti snadno dosažitelné. Současně čtvrť nabízí živé a vyspělé prostředí s místními centry, akcemi a vysokou kvalitou bydlení.