Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tato atraktivní 3-pokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 80,54 m² nabízí moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory převedeny na současný standard, takže se byt dnes prezentuje jako světlý, udržovaný a ihned k nastěhování.

Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obývacím i ložnicovém prostoru, čerstvě bílě upravené stěny a stropy a modernizované dveře, obklady i lišty vytvářejí přátelskou a harmonickou atmosféru bydlení. Koupelna a samostatné hostinské WC byly rovněž zrekonstruovány a zaujmou svou nadčasovou estetikou. Zvláštním prvkem je sprchový kout provedený z mikrocementu v elegantním šedém odstínu.

Dobře promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, dvě další místnosti s mnohostranným využitím, samostatnou kuchyň a koupelnu s hostinským WC. Velká okna zajišťují světlé, přívětivé místnosti a příjemný pocit z bydlení.

I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-check a vyměněny byly vypínače, zásuvky a termostaty. Kromě toho byla prováděna údržba oken, která byla vybavena novými klikami.

Balkon s novou terasovou podlahou zve k posezení. Udržované okolí s původní zelení a rozsáhlými travnatými plochami dokonale doplňuje atraktivní celkový dojem a činí byt zajímavým jak pro uživatele, tak pro investory.

Nemovitost se nachází v ustálené rezidenční oblasti v oblíbené bremerhavské čtvrti Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností denních potřeb, krátkými vzdálenostmi ke vzdělávacím institucím a výborným dopravním spojením. Obchody denní potřeby, lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní a zajišťují vysoký komfort bydlení.

Rodiny mají k dispozici několik mateřských škol, základních škol a středních škol v bezprostředním okolí. Blízkost centra Bremerhavenu navíc poskytuje rozsáhlou nabídku gastronomických, kulturních a volnočasových možností.

Hlavní nádraží Bremerhavenu je dosažitelné za pár minut a nabízí pravidelná spojení do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Řada autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy. Dálnice A27 je také rychle dostupná a pohodlně spojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremenu.

Pro volný čas a odpočinek nabízí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus a četné zelené plochy a sportovní vyžití atraktivní možnosti pro trávení volného času. Blízkost pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení.

Přibližné vzdálenosti:

• Obchody denní potřeby: 500–1 000 m

• Mateřská škola: 300–800 m

• Základní škola: 500–1 000 m

• Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Dálnice A27: 5 km

Přehled provedených modernizačních prací:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových prostorách

• Koupelna a hostinské WC kompletně zrekonstruovány

• Moderní sprchový kout s minimální spárovostí, provedený z mikrocementu

• Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou

• Dřevěné stropy s bílým lakem

• Nové dveřní desky

• Opravené obklady dveřních rámů

• Nové lišty v celém obytném prostoru

• Elektroinstalace doplněna novou podrozdělací skříní

• Vypínače, zásuvky a termostaty byly vyměněny

• Proveden E-check elektroinstalace

• Radiátory byly zrekonstruovány

• Okna byla zkontrolována a vybavena novými klikami

• Nová terasová podlaha na balkoně

• Byt je ihned k nastěhování a v současném standardu

Nábytek slouží pouze k ilustračním účelům a byl vytvořen pomocí umělé inteligence.

Prosíme, žádné poptávky od makléřů!