Prodej bytu 1+1 • 46 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se udržovaná 1+kk byt s balkonem v prvním patře vícebytového domu v Hilden. Na přibližně 46 m² se nachází obytný/ložnicový prostor, samostatná kuchyň, koupelna a hala. K dispozici je také přední balkon a sklep.

Jednotka je aktuálně pronajata za 460,00 EUR bez režie plus 140,00 EUR předplatné režijních nákladů, což ji činí přímo výnosnou investicí.

Byt se nachází v Hilden-West, dobře dostupné rezidenční čtvrti s krátkými cestami do okolních center. Do centra Hildenu je to přibližně 2,4 km a hildenské nádraží s regionálními i dálkovými spoji je vzdálené asi 2 km. Düsseldorf-Benrath se zámkem a přilehlou S-Bahn stanicí dosáhnete za cca 3 km. Přes blízké příjezdy na dálnice A46 a A3 se během několika minut dostanete do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a do Porubí; autobusové zastávky linek 783 a 784 jsou od domu vzdáleny pouhých cca 50 m.

Pro každodenní potřeby je Lidl vzdálený necelých 0,8 km, pekárna a lékárna jsou dosažitelné pěšky. Pro volnočasové aktivity najdete ve výběru například FitX studio (cca 350 m) a různé gastronomické podniky přímo v okolí. Rodiny ocení školu Walter-Wiederhold vzdálenou jen 130 m a lesní školku přibližně 1 km daleko. Lékařskou péči zajišťují Radprax a MediTower Hilden (každý cca 1,2 km).

- 46 m²

- 1. patro

- Obytný/ložnicový prostor, samostatná kuchyň, koupelna, hala

- Balkon

- Sklep

- Podlahové krytiny: laminát a dlaždice

- Okna s dvojskly

- Ústřední olejové topení (rok výstavby 2000)

- Zateplené ploché střešní krytiny již obnoveny

- Ve společenství vlastníků je k dispozici rozsáhlý fond oprav