Prodej bytu 5+kk • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Historický šarm se setkává s moderním komfortem bydlení

Ve druhém patře jižní budovy vás s jednotkou 04 očekává výjimečný bytový klenot, který působivým způsobem spojuje historii budovy staré přes 700 let s nároky moderního bydlení.

Jelikož se jedná o jediný byt na této úrovni, rozprostírá se na přibližně 133 m² obytné plochy a nabízí prostorný obytný koncept s hodně světla, atmosférou a výjimečnou flexibilitou. Díky dvěma samostatným vchodům je byt ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou, mezigenerační bydlení nebo využití oddělitelné obytné části se zvýšeným soukromím.

Již při vstupu do bytu je patrná jeho výjimečná povaha. Prostorná okna v historickém stylu zaplavují místnosti denním světlem a vytvářejí světlou, přívětivou obytnou atmosféru. Historické dřevěné sloupy v obytné části a pečlivě restaurované dveře ve stylu biedermeier dodávají bytu jeho jedinečnou identitu a podtrhují zvláštní kouzlo budovy zapsané jako památka. Jižní balkon s výhledem do klidného nádvoří a navíc loggia nacházející se mezi severní a jižní budovou poskytují atraktivní útočiště venku.

Srdcem bytu je prostorná obývací, jídelní a kuchyňská část s přímým přístupem na jižní balkon. Promyšlené členění prostor zahrnuje dále dvě ložnice, dvě kanceláře/šatny, hostinský záchod a dvě moderní sprchové koupelny, čímž nabízí rozmanité možnosti využití pro rodiny, páry s větší potřebou prostoru nebo pro ty, kteří chtějí pohodlně kombinovat bydlení a práci.

V srdci ostrova Lindau se tento byt nachází nedaleko přístavu u jezera, uprostřed malebných uliček historického centra. Ostrov Lindau se svou historickou starou čtvrtí, přístavem u jezera s lvem a majákem je známý a oblíbený jako dovolenkový ráj a mezinárodní místo pro konference. Promenáda, středověké uličky s půvabnými kavárnami a hezkými malými obchody zve k procházkám a posezení. Bodamské jezero a nedaleké hory nabízejí řadu volnočasových a sportovních aktivit: plachtění, veslování, golf, pěší turistiku, lezení, lyžování a mnoho dalšího.

Dopravní spojení přes dálnici A96 München/Lindau, silnici B31 podél jezera u Friedrichshafenu, letiště Friedrichshafen a Memmingen a železniční trať Mnichov–Curych zajišťují optimální dostupnost. Celkově jde o ideální místo pro bydlení, dovolenou nebo pro krátkou přestávku.

Památková budova postavená v roce 1326 spojuje historický šarm s moderním vybavením. Podlahové vytápění, řízené větrání místností, ohřev teplé vody dle aktuální potřeby a podlaha pokrytá dřevěnými deskami zajišťují nejvyšší komfort bydlení. K bytu se dostanete jak historickím schodištěm, tak pohodlně výtahem, který se nachází přímo naproti vstupním dveřím bytu.

Doplňuje nabídku sklepní místnost v přízemí přidružená k bytu a společná místnost pro kola s prostorem pro dvě vyhrazená místa pro úschovu jízdních kol.

Rádi odpovíme na dotazy s uvedením jména, adresy a telefonu.