Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei großzügigen Terrassen und einer ruhigen Wohnlage direkt an den Weinreben von Bühl.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und bietet modernen Wohnkomfort mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Bühler Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten.
Die Immobilie befindet sich in der Immensteinstraße in Bühl – unmittelbar an den Weinbergen. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Blick Richtung Rheinebene und Vogesen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
Erstbezug
ca. 63 m² Wohnfläche
2 Zimmer
zwei Terrassen
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW-40-QNG
helle Wohnräume
hochwertige Neubauqualität
ruhige Wohnlage direkt an den Weinbergen

Tato kvalitně vybavená novostavba dvoupokojového bytu Vás zaujme promyšleným uspořádáním, dvěma prostornými terasami a klidnou polohou přímo u vinic v Bühl.

Na přibližně 63 m² obytné plochy Vás očekává světlý obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu, prostorná ložnice a moderní koupelna. Velká okna zajišťují prosvětlené místnosti a příjemný pocit z bydlení.

Vícebytový dům je postaven podle energeticky úsporného standardu KfW-40-QNG a nabízí moderní komfort bydlení s teplotní čerpadlem vzduch-voda a podlahovým vytápěním. Kombinace udržitelné výstavby, kvalitní výbavy a přírodní lokality činí tento byt obzvláště atraktivním.

Centrum Bühlu dosáhnete přibližně 15 minut chůze.
Nemovitost se nachází v ulici Immensteinstraße v Bühl – přímo u vinic. Užijte si klidné bydlení s výhledem směrem k Rýnské nížině a Vosgům. Obchody, restaurace i centrum jsou snadno dostupné.
Novostavba
přibližně 63 m² obytné plochy
2 pokoje
dvě terasy
podlahové vytápění
teplotní čerpadlo vzduch-voda
KfW-40-QNG
světlé obytné prostory
kvalitní novostavba
klidná lokalita přímo u vinic

This high-quality, newly built 2-room apartment impresses with its well-thought-out layout, two spacious terraces, and a quiet residential location right next to the Bühl vineyards.

On approximately 63 m² of living space, you will find a bright living and dining area with direct access to the terrace, a generous bedroom, and a modern bathroom. Large windows create light-filled rooms and a pleasant living atmosphere.

The multi-family house is being constructed to the energy-efficient KfW-40-QNG standard and offers modern living comfort with an air-water heat pump and underfloor heating. The combination of sustainable construction, high-quality finishes, and a nature-friendly location makes this apartment particularly attractive.

You can reach the Bühl town center in about a 15-minute walk.
The property is located on Immensteinstraße in Bühl – right next to the vineyards. Enjoy a quiet residential setting with views towards the Rhine valley and the Vosges Mountains. Shopping opportunities, restaurants, and the town center are easily accessible.
New construction
Approximately 63 m² of living space
2 rooms
Two terraces
Underfloor heating
Air-water heat pump
KfW-40-QNG
Bright living spaces
High-quality new build
Quiet residential location directly by the vineyards

Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	1048264
Cena za jednotku	15,08 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	2+1
Užitná plocha	63 m²

Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Parkování
	Terasa