Pronájem bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní a světlý byt v přízemí/vyšším přízemí, který se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v Hemau, nabízí přibližně 117 m² obytné plochy, rozdělené následovně:

• 3 ložnice,

• otevřený obývací, kuchyňský a jídelní kout,

• koupelna s oknem,

• chodba se vstavanou šatní skříní.

Z prostorného obývacího pokoje se dostanete přes velkou okenní stěnu na moderní balkon o rozloze 12 m², orientovaný na jihovýchod s výhledem (zábradlí balkonu je skleněné). K bytu náleží také další úložný prostor.

Byt je jako nový a byl postaven v roce 2024. K dispozici od 1. října 2026.

Byt se nachází v naprosto klidné lokalitě uprostřed zeleně, centrum je dosažitelné pěšky. Všechny potřeby každodenního života máte rychle dostupné – lékaři, školky i školy se nacházejí přímo v obci.

Vybavení

Budova:

• Okna s dvojitým a trojitým zasklením

• Elektrické vnitřní žaluzie a rolety (kromě severní strany)

• Izolovaná fasáda

Domovní technika:

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Elektrotechnika: Ovládání osvětlení, topení a žaluzií pomocí sběrnice s přepínači a skleněnými displeji. Ovládání je také možné prostřednictvím aplikace pomocí systému Homatic wired.

• Videotelefonní interkom

• Odsávací systém Berbel v kuchyni

• Satelitní a síťové připojení v každé místnosti

• Efektivní topný systém (tepelná čerpadla kombinovaná s plynem)

Interiérové vybavení:

• Ve všech místnostech kvalitní a odolná vinylová podlaha

• Koupelna s denním světlem je moderně obložena dlažbou, vybavena sprchou, vanou a prostorem pro sušičku/práčku

• Velká okenní stěna vedoucí na balkon s výhledem

• Kvalitní kuchyň, která je zahrnuta v měsíční studené rekonstrukční nájemnom (85 €/měsíc)

Exteriéry:

• Parkovací místo za 25 €

• Terasa orientovaná na jihovýchod s výhledem a moderním skleněným zábradlím

Ostatní:

• Vhodné pro domácnost až 4 osob

• Vhodné pro spolubydlení

• Domácí zvířata nejsou povolena

• Přednostně se pronajímá pracujícím solventním osobám s pevným příjmem

DŮLEŽITÉ!

Pokud máte zájem, uveďte prosím v dotazu:

• celé jméno,

• kompletní adresu,

• telefonní číslo,

• e-mailovou adresu.

Prohlídka je možná až po předložení vyplněného formuláře nájemcovského prohlášení. Formulář nájemcovského prohlášení vám bude zaslán jako PDF, pokud projevíte zájem.

Prosíme o pochopení.