Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyIn der Grub, , Bavorsko

Mittem im Herzen der Lindauer Insel befindet sich diese außergewöhnliche Atelierwohnung in einem historischen Gebäude.

(V samém srdci ostrova Lindau se nachází tento výjimečný ateliérový byt v historické budově.)

Die Wohnung verbindet großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme der Altstadt zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitsumfeld.

(Byt spojuje prostorný pocit prostoru, vysoce kvalitní vybavení a jedinečný půvab historického centra do unikátního obytného a pracovního prostředí.)

Der lichtdurchflutete Hauptraum beeindruckt durch seine großzügigen Proportionen, hohe Decken und große Fensterflächen.

(Prosvětlený hlavní prostor ohromuje svými prostornými proporcemi, vysokými stropy a velkými okenními plochami.)

Die Wohnung eignet sich ideal für Kreative, Freiberufler, Künstler oder alle, die das Besondere suchen.

(Byt je ideální pro kreativní jedince, freelancery, umělce nebo pro ty, kteří hledají něco výjimečného.)

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert.

(Byt byl v roce 2023 důkladně zrekonstruován.)

Die Wohnung befindet sich in bester Lage auf der Lindauer Insel.

(Byt se nachází v nejlepší lokalitě na ostrově Lindau.)

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen sowie der Bodensee sind bequem zu Fuß erreichbar.

(Cafés, restaurace, obchody, přístav i Bodamské jezero jsou pohodlně dostupné pěšky.)

Die historische Altstadt bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

(Historické centrum nabízí jedinečné obytné prostředí s vysokou kvalitou života.)

Großzügiger Atelier-/Wohnraum

(Prostorný ateliérový/obytný prostor)

Moderne Einbauküche

(Moderní vestavěná kuchyň)

Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

(Moderní denní koupelna s bezprahovou sprchou)

Hochwertiger Eichenparkettboden

(Vysoce kvalitní dubová parketová podlaha)

Hohe Decken und Altbauflair

(Vysoké stropy a půvab staré budovy)

Abstell-/Kammerraum

(Skladovací/komorový prostor)

Helle Räume mit außergewöhnlicher Atmosphäre

(Světlé prostory s výjimečnou atmosférou)

Ruhige Lage innerhalb der Lindauer Altstadt

(Klidné umístění v rámci historického centra Lindau)

Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen

(Kuchyň je zahrnuta v nájemném)

Mietkonditionen

(Nájemní podmínky)

Kaltmiete: 1.200 €

(Základní nájemné: 1.200 €)

Nebenkostenvorauszahlung: 180 €

(Předem hrazené provozní náklady: 180 €)

Gesamtmiete: 1.380 €

(Celkové nájemné: 1.380 €)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

(Depozit: 3 měsíční základní nájmy)

Bezugsfrei ab 01.08.2026

(Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026)

Sonstiges

(Ostatní)

Gesucht werden langfristige Mieter mit gesicherten Einkommensverhältnissen und einem wertschätzenden Umgang mit dieser besonderen Immobilie.

(Hledáme dlouhodobé nájemce se zajištěným příjmem a s respektem k této výjimečné nemovitosti.)