Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBerlin-Steglitz Steglitz Berlin 12169

Die schöne, helle und ruhige Wohnung mit Balkon ist mit ihren 36,3 qm ab August 2026 möbliert für 850 Euro zuzüglich pauschalen Nebenkosten von 150 Euro an Nichtraucher neu zu vermieten.

Krásný, světlý a klidný byt s balkonem o rozloze 36,3 m² je od srpna 2026 zcela zařízen k pronájmu za 850 eur, plus paušální poplatek 150 eur za služební náklady.

Haben Sie einen längeren Aufenthalt in Berlin und keine Lust mehr auf Hotels oder kleine Zimmer? Oder pendeln Sie bisher regelmäßig von Hamburg und wollen für den Zeitraum des Gleisumbaus Ihre Reisezeiten verkürzen?

Máte delší pobyt v Berlíně a už vás nebaví hotely nebo malé pokoje? Nebo pravidelně dojíždíte z Hamburku a chcete si zkrátit doby cestování během přestavby tratí?

Dann ist das die Lösung:

Pak je to právě to pravé řešení:

Dieses Apartment bietet aus eigener Erfahrung alles, was man nach einem längeren Arbeitstag benötigt. Es verfügt über eine separate voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein großzügiges Bett, einen Kleiderschrank und zahlreiche Ablagemöglichkeiten.

Tento apartmán podle reálných zkušeností nabízí vše, co člověk potřebuje po náročném pracovním dni. Disponuje oddělenou plně vybavenou kuchyní, jídelnou, prostornou postelí, skříní a řadou úložných prostor.

Sie wurde renoviert und modernisiert. Sie genießen den Bezug nach Wärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, modernisiertem Bad und zeitgemäßer Wohnungseinrichtung. (Der Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor der Modernisierung!)

Byt byl zrenovován a zmodernizován. Užijete si bydlení po termoizolaci, s trojskleněnými okny, zmodernizovanou koupelnou a moderním vybavením bytu. (Energetický štítek vychází ještě z doby před modernizací!)

Im großen modern eingerichteten Zimmer sind neben einem Doppelbett, ein Sofa zum Relaxen und ein Arbeitsplatz sowie verschiedene Ablagemöglichkeiten und ein Kleiderschrank vorhanden.

V prostorném moderně zařízeném pokoji se kromě manželské postele nachází také pohovka pro relaxaci, pracovní kout, různé úložné prostory a skříň.

Die Küche, die über den kleinen Flur mit Stauraum für Koffer und Sonstiges betreten wird, bietet den notwendigen Komfort für einen kleinen Haushalt und ist komplett ausgestattet.

Kuchyň, do které se vstupuje přes malý chodeň s úložným prostorem pro kufry a další věci, nabízí potřebný komfort pro malou domácnost a je kompletně vybavena.

Das Bad mit Handtuchheizung wurden ebenso wie die Küche modern gestaltet.

Koupelna s sušákem na ručníky, stejně jako kuchyň, byla moderně zpracována.

Die Gemeinschaftsanlagen sind sauber und gepflegt.

Společné prostory jsou čisté a udržované.

Zur Wohnung gehört ein Keller und auf der Rückseite gibt es einen Gemeinschaftsgarten.

K bytu náleží sklep a vzadu se nachází společná zahrada.

Heizung und Gas können pauschal je nach Mietdauer zur Verfügung gestellt werden. Internet steht zur Verfügung.

Topení a plyn mohou být dle doby pronájmu zahrnuty v paušálu. K dispozici je také internet.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate mit einer Kaution von 3 Monatsmieten.

Minimální doba pronájmu činí 3 měsíce s kauci odpovídající třem nájmům.

Ein Mietvertrag kann auch für einen längeren Zeitraum abgeschlossen werden, zunächst befristet. Es besteht aber die Möglichkeit zur Verlängerung.

Nájemní smlouva může být uzavřena i na delší období, nejprve na dobu určitou, s možností prodloužení.

Zusätzlich ist ein Stellplatz anmietbar – in Berlin in der Lage eine Seltenheit!

Další možností je pronájem parkovacího místa – v Berlíně to není vůbec časté!

Sie besticht durch ihre verkehrsgünstige, aber ruhige Lage.

Byt se pyšní výhodnou dopravní dostupností, a přitom klidnou polohou.

In einer Seitenstraße der Albrechtstraße gelegen sind es je 5 min. zum Benjamin-Franklin-Klinikum, zum Rathaus Steglitz und dem EKZ "Schloß". Die Uni erreicht man in 8 min, das Zentrum und den Wannsee innerhalb von 20 min.

Nacházící se v boční ulici u Albrechtstraße je za 5 minut dosažitelné Benjamin-Franklinova klinika, radnice Steglitz i obchodní centrum „Schloß“. Univerzitu dosáhnete za 8 minut, centrum i Wannsee během 20 minut.

Die Option neben den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad auch den PKW zu nutzen besteht durch den Stellplatz hinter dem Haus, der für 50 Euro zusätzlich gemietet werden kann. So wäre das Thema "Parken" kein Thema. In Berlin eine Seltenheit!

Možnost kromě veřejné dopravy nebo jízdy na kole využít také osobní automobil je zajištěna díky parkovacímu místu za domem, které je možné pronajmout za dalších 50 eur. Tím pádem téma parkování vůbec nenastane – v Berlíně je to vzácnost!

Die nächsten S- und U-Bahnhöfe für die öffentlichen Verkehrsmittel sind: Rathaus Steglitz (S1 und U9), Südende (S25) und Attilastraße (S2). All diese Bahnhöfe erreicht man mit dem Bus in 5-10 Min.

Nejbližší přestupy S a U jsou: Rathaus Steglitz (S1 a U9), Südende (S25) a Attilastraße (S2). Všechna tato zastávky dosáhnete autobusem za 5–10 minut.

Besonders günstig ist die Wohnung für Personen, die an der FU Berlin, an der Charité Campus Benjamin Franklin oder in Potsdam studieren oder arbeiten.

Byt je obzvlášť výhodný pro osoby, které studují nebo pracují na FU Berlín, na kampusu Charité Campus Benjamin Franklin nebo v Postupimi.

Für das individuelle Essen am Abend stehen die multifunktionale Mikrowelle mit Backofen- und Grill sowie die Induktionsherdplatten zur Verfügung.

Pro individuální přípravu večeře máte k dispozici multifunkční mikrovlnnou troubu s funkcí pečení a grilu a také indukční varnou desku.

Und für den Kaffee am Morgen ist auch gesorgt.

A o ranní kávu se také postaráme.

Den Abwasch erledigt der Geschirrspüler "nebenbei" und für die Wäsche in die Waschmaschine einsatzbereit.

Myčku nádobí, která se postará o mytí nádobí „na pobídku“, a pračku pro praní máte také připravenou.

Im Sommer bietet der gemütliche Balkon oder der fußläufig nahe Stadtpark Steglitz mit dem angrenzenden Teltowkanal die Möglichkeit, den Arbeitstag gemütlich ausklingen zu lassen.

V létě vám příjemný balkon nebo městský park Steglitz, který je v docházkové vzdálenosti a sousedí s Teltowským kanálem, umožní pohodlně zakončit pracovní den.

Auch der Sport ist so ohne großen Aufwand möglich.

I sport je tak bez větších nároků snadno dostupný.

Der Energieausweis bildet den Stand vor der Modernisierung ab.

Energetický štítek odráží stav před modernizací.

Gern stellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbestätigung aus.

Rádi vám vystavíme potvrzení o pronajímateli.

*Bitte beachten Sie, dass zum Abschluss des Mietvertrags für jeden Bewohner folgende Dokumente zur Prüfung beim Vermieter eingereicht werden müssen:

*Vezměte prosím na vědomí, že při uzavírání nájemní smlouvy musí být u každého nájemníka předloženy následující dokumenty ke kontrole pronajímatelem:

- Kopie Personalausweis

- Kopie občanského průkazu

- Arbeitsvertrag

- Pracovní smlouva

- Gehaltsnachweis

- Doklad o příjmu

- Achtung: für Studenten gibt es spezielle Regelungen bezüglich der Zahlungsgarantie (nur nationale Bürgschaften) oder Vorauszahlung der gesamten Miete.

- Pozor: pro studenty platí zvláštní předpisy týkající se platební záruky (pouze národní ručení) nebo předplacení celé nájemné.

**Bitte beachten Sie, dass ein Einzug nur an Werktagen von Montag bis Freitag möglich ist und Auszüge nur Ende des Monats. Individuelle Anfragen wird möglicherweise angepasst.

**Upozorňujeme, že nastěhování je možné pouze ve všední dny od pondělí do pátku a vystěhování pouze na konci měsíce. Individuální požadavky mohou být případně akceptovány.

Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Poznámka: Uvedené ceny a údaje nemusí být konečné a slouží pouze pro informační účely. Nejedná se o součást smlouvy a tudíž nejsou závazné.