Prodej bytu 2+1 • 59 m²Větrná, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský kraj
Nový
Větrná, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský krajMHD 4 minuty pěšky • Výtah • Parkování • Balkón 2,3 m² • Sklep 1,3 m²Cena4 470 000 Kč
Tato nemovitost již od 18 957 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Investiční příležitost: světlý byt 2+1 s výhledem do zeleně v top lokalitě Čtyři Dvory, České Budějovice.
Nabízíme k prodeji útulný a vzdušný byt o dispozici 2+1 s balkonem 2,33m2 a sklepní kójí 1,33m2 o celkové výměře 60,71m2, situovaný ve třetím patře (4.NP) kompletně revitalizovaného panelového domu v ulici Větrná č.p. 827/60.
Nemovitost představuje perfektní příležitost pro investorský záměr v oblasti studentského bydlení a pronájmu, a to zejména díky blízkosti kampusu Jihočeské univerzity, ale i k trvalému bydlení.
Naprosto výjimečnou předností tohoto bytu je jeho skvělá orientace. Okna jsou otočena do klidného vnitrobloku s výhledem do vzrostlé zeleně, což zajišťuje nadstandartní soukromí, ticho a dostatek denního světla.
Interiér je udržován v původním standardu s nově položenými koberci v pokojích a částečně modernizovaným jádrem se sprchovým koutem. Byt se prodává zcela vyklizený, s kuchyňskou linkou a funkčním plynovým sporákem. Nemovitost tak otevírá skvělý prostor pro rekonstrukci přesně podle vlastních představ.
Panelový dům prošel celkovou revitalizací včetně fasády, oken, výtahu i balkonů a na podzim je plánována oprava střechy. O budovu se stará aktivní společenství vlastníků jednotek (SVJ), které spravuje 40 bytových jednotek.
Současný energetický štítek je v úsporné třídě C necelý rok po platnosti, nový bude platný po plánované opravě střechy během tohoto roku. Měsíční zálohy včetně fondu oprav, vody a tepla činí 5.333,-Kč + vlastní zálohy na elektřinu a případně plyn na vaření.
Vzhledem ke strategické poloze u univerzity, perfektní dostupnosti MHD do centra města a bezprostřední blízkosti obchodního centra Čtyři Dvory jde o nemovitost s rychlou návratností investice.
Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
PENB: G* (údaj není k dispozici, probíhá aktualizace)
Parametry nemovitosti
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 9 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 59 m² |
| Cena za jednotku | 75 762,71 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Panel |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1048391 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2,3 m² | |
| Parkování |
| Sklep 1,3 m² | |
| Výtah | |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDVáclava Talicha
🚶 296 m (4 min)
PoštaČeské Budějovice 12
🚶 349 m (4 min)
ObchodAlbert
🚶 275 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 441 m (5 min)
RestauraceCool Pizza
🚶 109 m (1 min)
LékárnaBenu
🚶 421 m (5 min)
ŠkolaZŠ Oskara Nedbala
🚶 530 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Jana Opletala
🚶 321 m (4 min)
SportovištěHokejové centrum Pouzar
🚶 676 m (8 min)
Hřiště
🚶 135 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena4 470 000 Kč
Tato nemovitost již od 18 957 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.