Pronájem bytu 4+1 • 147 m² bez realitkyFranz-Mehring-Straße 13 a-c Schwerin Paulstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053
Historický skladový komplex z roku 1877 byl nákladně a detailně zrekonstruován. Výsledkem je kvalitní obytný a komerční objekt, který spojuje původní průmyslový šarm s moderním vybavením a současnou technikou budovy.
Část C obsahuje 14 bytů a 2 komerční jednotky/budova B zahrnuje 3 byty v reprezentativní části Schweriner Paulsstadt – jedné z nejpopulárnějších a nejcentrálnějších částí Schwerinu.
V budově A se nachází 8 obytných jednotek, z toho 4 duplexové byty.
Rekonstrukce proběhla s ohledem na ochranu památek. Historické fasádní prvky a dvojskleněná dřevěná okna dodávají budově její specifický charakter, zatímco uvnitř bylo vytvořeno moderní, světlé a komfortní obytné prostředí.
Paulsstadt je jednou z nejtradičnějších částí Schwerinu – blízko centra, živá a prosycená historickými budovami zakladatelského období.
Obchody, gastronomie, lékaři a školy se nacházejí v pěší dostupnosti. Hlavní nádraží a Pfaffenteich jsou dosažitelné během několika minut. Dopravní spojení s veřejnou dopravou a dálnicemi je ideální.
• Kvalitní vinylová podlaha v obytných a ložnicových prostorech
• Moderní koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a bezprahovým sprchovým koutem
• Výtah do všech pater
• Datový skříň / připojovací rozváděč s Telekomem a sítí v každé jednotce
• Dřevěná okna v souladu s chráněnou památkovou hodnotou, dvojskleněná
• Ústřední topení s moderní energeticky úspornou technikou
• Na pozemku nejsou k dispozici parkovací místa
Info:
Počet pater: 4
25 bytů / cca 48 – 147 m²
2 komerční jednotky / cca 55 m², flexibilně využitelné jako kancelář, ateliér nebo studio
Vzhledem k tomu, že se v blízké budoucnosti plánuje nová budova před objektem, což bude doprovázeno odpovídajícím stavebním hlukem, majitel se rozhodl snížit nájemné během výstavby (cca 18 měsíců) na 9,90 €/m² studeného nájemného.
Jakmile bude stavba nové budovy dokončena, zvýší se nájemné na původních 12,00 €/m² studeného nájemného.
Typ topení:
Těleso vyzařující teplo
V dohodě s majitelem existuje možnost umístění vestavěné kuchyně.