Pronájem domu 6+1 • 203 m² bez realitky, Bavorsko

Dům ve tvaru řadového domu z roku 2021 se nachází v srdci Frensdorfu a nabízí moderní bydlení v zavedené obci.

Možnost nastěhování je od 01.08.2026.

Obytná plocha se rozprostírá do suterénu, přízemí a patra a vytváří prostorné uspořádání, které je ideální pro rodiny nebo páry s velkými nároky na prostor.

Do domu vstoupíte ze suterénu. Tam naleznete praktický vstupní prostor, pokoj pro volnočasové aktivity a prádelnu.

V přízemí se nachází srdce každodenního života. Otevřený obývací a jídelní kout s přilehlou kuchyní nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a bydlení. Odtud je přímý vstup na terasu, která rozšiřuje obytný prostor ven. Tuto úroveň doplňuje také samostatná koupelna pro hosty, která každodenní život dále usnadňuje.

Patro je navrženo jako klasická rodinná úroveň. Nachází se zde několik ložnic, včetně rodičovské a dvou dalších místností, jež lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracoviště nebo pokoj pro hosty. Koupelna na této úrovni zajišťuje pohodlí a krátké vzdálenosti mezi jednotlivými částmi každodenního rodinného života. Centrální chodba přehledně spojuje všechny místnosti.

Půda nabízí dodatečnou užitnou plochu ve formě šikminh prostoru, ke kterému vede schodiště, a je výborná jako úložný prostor nebo pro další využití.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně je již zahrnuta v nájemném.

Topení a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím moderního vzduch-voda tepelného čerpadla, což umožňuje ekonomický a moderní provoz.

Celkově se nemovitost prezentuje jako promyšlená, moderní obytná nemovitost s jasnou strukturou místností, prostornými plochami a mnoha možnostmi využití.

Součástí nájemného jsou rovněž dvě garáže, které lze flexibilně využít jako úložný prostor nebo parkovací místo pro automobil.

K domu náleží krásná zahrada s přístupem zvenčí a/nebo z přízemí.

Frensdorf je venkovská obec s přibližně 5 000 obyvateli, nacházející se asi 15 minut jízdy jihozápadně od Bambergu. Místo kombinuje klidné bydlení v přírodě s dobře rozvinutou místní infrastrukturou.

V obci se nachází základní a střední škola i mateřská škola, což činí Frensdorf obzvláště atraktivním pro rodiny. Zařízení každodenních potřeb – jako je supermarket, banky, lékárna, restaurace a další služby – jsou situována v centru obce a jsou dosažitelná pěšky za méně než pět minut.

Obec tak nabízí krátké cesty v každodenním životě a zároveň dobrou dopravní dostupnost do města Bamberg a okolí. Celkově se jedná o vyhledávané místo k bydlení pro vlastníky, kteří si cení klidného prostředí s fungující lokální infrastrukturou.

- 2× koupelny

- Vysoce kvalitní kuchyně

- Podlahové vytápění

- Parkety

- Dlažba

- Moderní úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo zajišťuje nízké provozní náklady

- Krásná zahrada

- 2× garáže s elektrickými vraty, z nichž jedna je vybavena možností nabíjení elektrického vozidla

Možnost nastěhování je od 01.08.2026.