Pronájem bytu 2+kk • 102 m² bez realitkyTutzing Tutzing Bayern 82327

U této atraktivní nemovitosti se jedná o dvoupodlažní (maisonette) byt. Vyznačuje se mimořádně centrální polohou a luxusním interiérovým vybavením. K bytu je možné nastěhovat se od 1. 9. 2026.

V přízemí se nachází obytná, jídelní a kuchyňská část (37 m²) a ložnice (12,76 m²), dále koupelna a samostatné hostinské WC. Nemovitost je obzvláště atraktivní díky terase s přístřeškem (marquise) a přidruženou zahradou (se zvláštním užívacím právem). (K dispozici je také sekač trávníku s robotickým ovládáním.)

Prostorná multifunkční místnost v suterénu (UG) je spojena s bytem (EG) pomocí šroubovitých schodů/výtahu. Tato místnost je vybavena technickou infrastrukturou (telefon, internet). Navíc se v suterénu nachází koupelna (5,77 m²) se sprchou a WC a také prostor pro připojení pračky/sušičky. Je zde rovněž malá sklepní místnost (4,87 m²).

Byt je bezbariérový a je pohodlně dosažitelný přímo z vašeho parkovacího místa v podzemní garáži.

Byt se nachází přímo v centru Tutzingu. Více autobusových linek a vlakových spojů je dosažitelných pěšky. V blízkosti najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékaře a supermarkety. Rovněž jsou v bezprostřední blízkosti zelené plochy a parky, knihkupectví, fitness centrum a knihovna.

Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Miele (varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice), podlahovým vytápěním, individuálně nastavitelné místními termostaty, systémem vzduchotechniky pro každý pokoj a elektrickými žaluziemi na každém okně (možnost individuálního i centrálního ovládání, s větrnými čidly). Dále je k dispozici videodveřní interkom s přenosovým obrazem.

Nájemní smlouva na byt je omezena na 5 let s možností prodloužení.

K dispozici je také společný cyklistický dům. U každého parkovacího místa v podzemní garáži je připravena trubka pro následnou instalaci elektrické nabíječky pro vozidla.