Prodej domu 6+1 • 149 m² bez realitky, Braniborsko

Náš půvabný rodinný dům z roku 2005 nabízí na 149 m² obytné plochy komfortní domov s dostatkem místa pro celou rodinu, nebo samozřejmě také pro páry, které potřebují prostor pro domácí kancelář či koníčky. Dům zahrnuje 6 pokojů, 2 ložnice (případně kanceláře), 2 koupelny a otevřenou zabudovanou kuchyň. Celé přízemí je vybaveno dřevěným stropem s trámy, což podtrhuje jeho příjemný charakter. Dřevěná podlaha v horním patře dodává prostoru teplou a útulnou atmosféru. Díky dekorativnímu štítu vzniká úzký kout na posezení nebo malá kancelář v horním chodbě. Zvláště příjemná je nenáročná zahrada s terasou a dvěma dřevěnými zahradními domky vhodnými pro uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol či podobných věcí.

Birkenwerder se nachází v bezprostředním severním přilehlém pásu Berlína. S pomocí S-Bahn se dostanete do berlínského centra během 35 minut. Dům leží v klidné, zelené čtvrti rodinných domů v idylickém předměstí Berlína. Okolí nabízí kompletní infrastrukturu, příjemné sousedství a vysokou hodnotu pro volnočasové i relaxační aktivity. Řeka Havel je rovněž dosažitelná pěšky. Zde máte ideální kombinaci bydlení v přírodě a rychlého spojení s hlavním městem.

Architektonický dům postavený v roce 2005 byl vybudován z ekologického expandovaného jílu a disponuje dřevěným stropem s trámy. 150 m² obytné plochy se rozprostírá na 3 úrovních. 35 m² velný obývací prostor sousedí s polootevřenou kuchyní a vše je vybaveno podlahovými okny pro optimální přísun světla. V přízemí se dále nachází jeden pokoj, sprchová koupelna a technická místnost.

Do prvního patra se dostanete bukovým schodištěm. Najdete zde další 3 pokoje, koupelnu a malý dekorativní štít. Přes úsporné schodiště se dostanete do plně využitého podkroví, ke kterému je v případě potřeby možný přístup také druhým schodištěm v jiném pokoji.

Pozemek je kompletně oplocen a nenáročně udržován. Nová kondenzační plynová kotelna byla instalována v roce 2024.