Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyHeilbronner Straße 8, , Bádensko-Württembersko

Popis objektu

Tento stylový dvoupokojový byt zaujme svou skvělou polohou, protože se nachází jen pár minut chůze od centra města a pouze 5 minut na kole od vysokých škol (PH / FH).

Renovace provedená v roce 2024 zahrnovala nejen nové podlahové krytiny, ale také kuchyň s kvalitními spotřebiči a čerstvě omítané stěny. Celý byt je v bezvadném stavu a připraven k nastěhování!

Praktické uspořádání bytu se dvěma pokoji umožňuje i bydlení ve spolubydlení se společnou částí v kuchyni nebo chodbě.

Užijte si výhled z 2. patra na impozantní hrad Ludwigsburg, zatímco relaxujete na zastřešeném balkonu orientovaném na jih.

Byt je k pronájmu od 01.10.26.

----------------------------------------------------------------------------

Sestava nájemného:

Základní nájem bytu: 820 EUR

Duplex parkovací stání: 80 EUR

Kuchyň a nábytek: 70 EUR

(p viz. vybavení)

Provozní náklady: 170 EUR

(včetně např. nákladů na vytápění, služby domovníka, pojištění, daň z nemovitosti)

Celková výše nájmu (včetně poplatků): 1140 EUR

Jedná se o indexovaný nájemní smlouvu a minimální doba nájmu činí 1 rok.

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Ludwigsburgu. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete ke spoustě restaurací, lékařů, kaváren, pekáren a dvěma obchodním centrům. Dále zde najdete několik módních obchodů, zelených a parkových ploch, barů, fitness center a knihkupectví.

Vybavení:

- Byt se nachází v 2. patře.

- Nábytek:

   vysokokvalitní vestavěná kuchyň s markovými spotřebiči

   vestavěné skříně a sideboardy pro kuchyň a koupelnu

   jídelní stůl se 2 židlemi a 2 stoličkami

   osvětlení

- Udržovaný stav (poslední renovace: 2024)

- Koupelna s oknem

- Vhodný pro spolubydlení

- Podlahy jsou pokryty kvalitním laminátem a dlaždicemi

- Koupelna s vanou, toaletou, připojením pro pračku a umyvadlem, celostěnově obložená

- Dvojité parkovací místo v podzemní garáži

- Sklepní místnost v suterénu

- Balkon orientovaný na jih

- Služby domovníka a zimní údržba