Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný řadový dům z masivní stavby spojuje moderní bydlení s prvotřídní polohou v srdci Hannoveru-Langenhagenu. Pouhou minutu chůze od City Center Langenhagen i veřejné dopravy a s jízdním časem pouze asi 10 minut na letiště Hannover nabízí tato nemovitost dokonalou kombinaci komfortu, městského života a kvality bydlení.

V rámci komplexní modernizace byl dům technicky i vzhledově pozvednut na vyšší úroveň. Všechny klíčové obory byly zcela obnoveny či zmodernizovány, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti další rekonstrukce. Topenářský systém, okna, koupelna i schodiště byly kompletně vyměněny. Střecha byla nově překryta a kvalitně izolována. Také sklep byl zrekonstruován a izolován, čímž vznikl další prostor, který lze všestranně využít jako obytný nebo rekreační místnost.

Elektroinstalace byla rozšířena a přizpůsobena dnešním požadavkům. Nové podlahové krytiny ve všech prostorách přinášejí moderní a jednotnou atmosféru bydlení. Elektrické rolety zajišťují dodatečný komfort i bezpečnost. Dalším lákadlem je nově zařízená střešní terasa, která vytváří atraktivní útočiště ve venkovním prostředí.

Zvlášť stojí za zmínku zahrada, která je takřka skrytá před pohledy okolí a poskytuje tak klid a soukromí – zelený oázu pro relaxaci a užívání si volného času.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Řadový dům ve spolehlivé masivní stavbě

• Nejlepší poloha v Hannoveru-Langenhagenu

• Pouze asi 1 minuta do CCL a k hromadné dopravě

• Přibližně 10 minut na letiště Hannover

• Komplexně zmodernizováno

• Modernizovaný topný systém

• Nová okna

• Nové moderní koupelny

• Nové schodiště

• Nová a izolovaná střecha

• Zrekonstruovaný a izolovaný sklep

• Rozšířená elektroinstalace

• Obnovené podlahové krytiny ve všech místnostech

• Elektrické rolety

• Nově zrekonstruovaná střešní terasa

• Skvělá, takřka neviditelná zahrada

• Příprava pro chytrou domácnost (senzor otisku prstu apod.)

• Obytná plocha 105 m²

• Užitná plocha 149 m²

Nemovitost je připravena pro okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Langenhagenu. City Center Langenhagen (CCL), obchodní možnosti, restaurace i veřejná doprava jsou dosažitelné během pouhé minuty. Výborné dopravní spojení navíc umožňuje rychlý přístup do centra Hannoveru a na letiště Hannover za přibližně 10 minut. Kombinace městské infrastruktury a klidného obytného prostředí činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

V rámci komplexní modernizace byl kladen důraz na kvalitu, dlouhověkost a použití prémiových značkových výrobků. Veškeré prostory domu jsou vybaveny pouze vysoce kvalitními podlahovými krytinami od německých výrobců a moderními kvalitními dlaždicemi, které vytvářejí stylové a současné bydlení.

Použité okna disponují moderním trojitým zasklením s vynikajícími tepelně-izolačními a zvukově izolačními vlastnostmi. Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami, které lze pohodlně ovládat pomocí dálkového ovládání. Instalace je již připravena pro chytrou domácnost a poskytuje tak ideální předpoklady pro moderní automatizaci domu.

I u elektroinstalace se kladlo na kvalitu: spínače a zásuvky od Busch-Jaeger podtrhují prémiový standard vybavení.

V koupelně byly použity pouze vysoce kvalitní značkové výrobky. Keramika a armatury od Villeroy & Boch byly zkombinovány s moderním sanitárním zařízením od Geberit, čímž vzniká elegantní a nadčasová atmosféra.

Exkluzivní vybavení doplňují také moderní radiátory od Buderus. Důsledné používání vysoce kvalitních materiálů a prestižních výrobců činí tuto nemovitost ihned nastěhovatelným domovem s dlouhodobou garancí kvality.