Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

Nový
An der Schwefelquelle 2, , BavorskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Tato moderní 3-pokojová bytová jednotka o obytné ploše cca 72 m² vás překvapí svým dispozicím a nachází se v podkroví (tj. 1. patro) nově postaveného 5-byty domu z roku 2025. Jedná se o atraktivní prvotní převzetí s moderním vybavením a vysoce kvalitním komfortem bydlení.

Je třeba zdůraznit nízkou energetickou náročnost budovy: A+ (12,6 kWh/(m²xa) – VELMI ENERGETICKY EFEKTIVNÍ!

Byt disponuje promyšleným půdorysem se světlými a příjemnými místnostmi, které nabízejí řadu možností, jak si interiér zařídit podle vlastního vkusu. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací/jídelní a kuchyňský prostor, kde již je k dispozici nová moderní vestavěná kuchyň, která se harmonicky začlení do obytného prostoru a postará se o veškeré potřeby. Díky otevřenému uspořádání vzniká zvláště příjemná a vítaná atmosféra bydlení.

Díky moderní stavební technologii využijete energeticky úsporné a komfortní prostředí. Klidná lokalita kombinuje pohodlné bydlení s výbornou dostupností obchodů, veřejné dopravy a zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází na ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a je ideální pro singles, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní domov v kvalitní novostavbě.

K bytu náleží vlastní uzamykatelná sklepní místnost.

Nájemné:

864,00 € základní nájem

+ 216,00 € provozní náklady

+ 50,00 € kuchyň

+ 35,00 € 1 x venkovní parkovací místo

= 1.165,00 € měsíční platba

Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy i školky jsou dostupné během několika minut. Také restaurace, kavárny a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což přispívá k vysoké kvalitě bydlení a života.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou rychle dosažitelné jak centrum Schwandorfu, tak i okolní obce. Veřejná doprava je v komfortní blízkosti. Navíc region nabízí celou řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Bytová plocha:

• 18,49 m² ložnice

• + 8,32 m² koupelna

• + 15,85 m² (kancelář nebo dětský pokoj či druhá ložnice)

• + 36,2 m² obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• po odečtení šikmých stropů

= 72,00 m² celkové obytné plochy – Byt č. 4, podkroví – vpravo

Výhody:

• První převzetí (novostavba)

• Nová, elegantní vestavěná kuchyň již k dispozici (50,00 EUR/měsíc)

• Připojení pro pračku v koupelně

• Moderní bytové dveře v bílé barvě s nerezovými úchyty

• Vchodové dveře bytu splňující požadavky na zvukovou izolaci a vybavené zorníkem

• Kvalitní a moderní obklady v celém bytě

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Topný systém pro 5-byty dům ve sklepě: vzduchové tepelné čerpadlo, rozvod tepla pomocí podlahového vytápění a individuální regulace teploty v jednotlivých místnostech

• Vzájemná interkomová technologie s otevíráním vchodových dveří

• Plastová okna s trojitým izolačním sklem v bílé barvě

• Okna na straně ulice mají navíc protihlukovou výbavu

• Prostorná bezbariérová sprcha s moderní sprchovou stěnou

• Ohřívač teplé vody v koupelně (ohřev teplé vody probíhá výhradně pomocí bojleru)

• Internet a telefon (zatím bez připojení optickým vláknem)

• Větrací systém v bytě

Údaje dle energetického průkazu:

• Vícebytový dům, samostatně stojící: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf

• Rok výstavby budovy: 2025

• Rok výstavby topného zařízení: 2025

• Počet bytů: 5

• Užitná plocha budovy (AN): 536 m²

• Hlavní energetický zdroj pro vytápění: eco-strom

• Hlavní energetický zdroj pro ohřev teplé vody: eco-strom

• Obnovitelné zdroje energie: environmentální energie + fotovoltaická elektrárna

• Typ větrání: Větrací systém s rekuperací tepla

• Konečná energetická náročnost budovy: A+ (12,6 kWh/m²xa)

• Primární energetická náročnost budovy: 10,1 kWh/(m² x a)

Důležité podmínky pro pronájem bytu:

• Stálý, pravidelný příjem

• Aktuální výpis ze Schufa

• Osobní prohlášení nájemce

• Poslední 3 výplatní pásky

• Kopie občanského průkazu (obě strany)

• Úhrada nájemní kauce ve výši 3 čistých měsíčních nájmů

• Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

Paní Carolin Kaiser

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží1. podlaží
Užitná plocha72 m²
Dostupné od24. 7. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1048623
Cena za jednotku12 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDFriedhof/Parkplatz
🚶 89 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 2 242 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 664 m (8 min)
BankaCommerzbank
🚘 1 879 m (4 min)
RestauraceWaldhotel Schwefelquelle
🚶 337 m (4 min)
LékárnaCity-Apotheke
🚘 1 692 m (4 min)
ŠkolaKreuzbergschule
🚘 983 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 679 m (8 min)
SportovištěErlebnisbad Schwandorf
🚶 402 m (5 min)
Hřiště
🚶 297 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Pronájem
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky