Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

S 200 čtverečními metry na jedné úrovni se zde dá i ve stáří pohodlně žít... a pokud budete potřebovat víc místa, můžete si krásný podkrovní prostor ještě přepracovat na skvělý byt.

Zde je místo pro vaše blízké....

Velkorysá kuchyňská část je vybavena vestavěnou kuchyní z masivního dřeva a nabízí všechna zařízení, která moderní kuchyni charakterizují. Zde si můžete s rodinou a přáteli vychutnat mnoho večerů strávených vařením.

Přístup na západní terasu s nádherným výhledem do zahrady si můžete užívat za jakéhokoli počasí, protože konstrukce domu částečně kryje terasovou část.

Praktická prádelna hned vedle kuchyně nabízí místo pro zásoby, pračku a sušičku.

Dále je zde i samostatná moderní hostinská toaleta.

Velkorysý obývací pokoj nabízí prostor pro společenské večery s rodinou a přáteli... Okna ve stylu atelieru poskytují krásný pohled na jižní terasu a do přilehlé půvabně upravené zahrady. Zde si můžete zakončit večer u krásného otevřeného ohně v venkovním krbu a odpočinout si ve své zahradě.

K obývacímu pokoji přiléhá komůrka s krbem nebo kancelář, ke které se dostanete po třech schodech. Je navržena jako otevřený prostor propojený s obývacím pokojem, ale může být oddělena skleněnými dveřmi.

Na tomto prostoru se nám obzvlášť líbí zvýšená výška stropu – tři metry – a otevřená konstrukce nosných trámů, stejně jako krb s krytem ze skla...

Samostatný spací okruh nabízí středomořskou wellness zónu s „dúchovým chrámem“ (prostor s dešťovým sprchovým koutem) a saunou, kde rychle zapomenete na pracovní stres... Slouží také jako koupelna pro děti.

Dvě dětské místnosti poskytují dostatek prostoru pro spaní a pracovní činnosti a přispívají k individuálnímu rozvoji.

Rodičovský okruh se skládá z prostorné koupelny s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Samostatná toaleta doplňuje hlavní koupelnu. Ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a skříň.

Ostatní

Tento pozemek se nachází na vedlejší ulici, kterou používají jen obyvatelé, a přímo u okraje lesa – nadchne vás....

Pokud si přejete, můžete na pozemku postavit individuální moderní dům se šikmou střechou a samostatným bytem...

Dům již byl navržen, žádost o stavební povolení byla podána a schválena....

Rozhodujete se tedy, kolik pozemkové plochy potřebujete... buď velkorysou a rozlehlou, nebo kompaktnější a menší, což zároveň znamená menší nároky na údržbu...

V současnosti se na rozlehlém pozemku nacházejí dvě garáže s dřevěnými vraty.

Vidíte, tento idylický pozemek s bungalovem a velkou obytnou plochou má opravdu co nabídnout...

V suterénu máte také řadu čtverečních metrů užitné plochy, kterou můžete využít pro techniku a zásoby, kola, jako dílnu i sušárnu. Velká místnost v suterénu může sloužit také jako hobby místnost, ateliér nebo hostinská ložnice.

K dispozici je rovněž připojení na optické vlákno, které zajišťuje budoucnost internetového připojení.

Nechte se inspirovat... uskutečněte si své vlastní nápady...

Líbí se vám tato inzerce a fotografie?

Na co čekáte? Domluvte si s námi individuální prohlídku, při které zjistíme, zda se vaše a naše představy shodují...

Upozorňujeme, že scházíme se pouze se zájemci, kteří poskytnou úplné jméno, adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu.

Před prohlídkou neposkytujeme žádné cenové informace.

Jedná se o exkluzivní architektonický dům s obrovským množstvím možností – kdo to ocení, je srdečně vítán....

Nemovitost se nachází v obci Burgthann.

Mimoobvodní destinace jsou díky blízké železniční trati S1 do Norimberku a Neumarktu v Horním Porýní snadno dostupné. Z Burgthannu je to pouze 20 minut S-Bahn do Norimberku a 13 minut do Neumarktu.

Automobilem je do metropole Norimberk přibližně 25 km a do Neumarktu asi 15 km.

V okruhu 3 až 5 km najdete několik obchodních a čerpacích stanic jako Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

I posilovna je velmi v blízkosti. Nedaleko se nachází také přírodní zahradní lázně s tréninkovou stezkou a minigolfovým hřištěm. Kromě toho se můžete sportovně zapojit i na některém z golfových hřišť v okolí.

V přilehlých obcích naleznete hudební školu a další školská zařízení. Střední školy jsou pak v Norimberku, Neumarktu, Feucht a Altdorf.

Infrastruktura je velmi dobrá a nabízí odpočinek na venkově, aniž by byla daleko od atraktivních měst a zaměstnavatelů.

Obývací pokoj s prostornými atelierovými okny a dubovým parketem

Krbová místnost s dlažbou, otevřenou konstrukcí trámů a zvýšenou výškou stropu 3 metry,

s vestavěným krbem s krytem ze skla

Kuchyně s vestavěnou kuchyní z masivního dřeva a přilehlým pultem,

vybavená myčkou nádobí, vestavěnou lednicí, indukční varnou deskou a troubou ve výšce určené k práci,

závěsnými skříněmi se skleněnými vložkami a integrovaným osvětlením pracoviště

Kuchyňský prostor a prádelna s dlažbou

Hostinská toaleta s vinylovou podlahou a moderním umyvadlem a závěsnou toaletou

Chodba a vestibul s dlažbou

Schody do suterénu a podkroví jsou obloženy dlažbou

Wellness zóna s dešťovým sprchovým koutem (dúchovým chrámem) s integrovaným osvětlením a skleněným umyvadlem, vestavěnou saunou a prostorem pro dvě relaxační lehátka

Wellness zóna a koupelna s dlažbou

Dětské pokoje s laminátovou a kobercovou podlahou

Ložnice s kobercovou podlahou a vestavěnou skříní

Dveře v pokojích jsou buď ze skla, nebo z masivního dřeva.