Pronájem kanceláře • 110 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hessen

Popis objektu

110 m² kancelářských/prostor pro praxi – ideální pro advokátní kancelář, pojišťovnu, agenturu, lékaře nebo fyzioterapii

Popis objektu

V 1. patře této moderní nemovitosti je k dispozici prostorná kancelářská či praktická plocha o rozloze 110 m². Prostory jsou světlé, otevřené a díky vysokým stropům a oknům od podlahy ke stropu ve všech místnostech zvláště reprezentativní. Terasa s výhledem na pole navíc přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí.

Rozložení

• Recepce

• 3 kanceláře (případně lze po dohodě vytvořit 4)

• Záchod pro hosty

• Záchod se sprchou

• Zastřešená terasa s výhledem do zeleně

Vybavení a poloha

• Vysoké stropy a okna od podlahy ke stropu ve všech místnostech

• Přímo u krajské/hlavní silnice – nejlepší viditelnost

• Novostavba, moderní a reprezentativní charakter

• Parkovací místa v ceně (pro zaměstnance i zákazníky)

• Velmi světlé místnosti, ideální i pro zákaznický provoz

Možnosti využití

Optimální pro:

• Advokátní kanceláře a poradenská centra (daňoví poradci, právníci, pojišťovny, realitní kanceláře)

• Praxe (fyzioterapie, alternativní medicína, psychoterapie, poradenství v oblasti výživy)

• Start-upy, agentury či další poskytovatele služeb s kontaktem se zákazníky

Kontakt

Máte-li zájem nebo dotazy, prosím, zanechte své telefonní číslo – ozvu se co nejdříve.

Poloha

Poloha tohoto moderního kancelářského prostoru v novostavbě je ideální: nachází se přímo u frekventované krajské silnice v zavedené průmyslové zóně, což zaručuje vynikající viditelnost a skvělou infrastrukturu. V bezprostředním okolí najdete banky, nákupní centra a různé poskytovatele služeb. Objekt se nachází přímo vedle autosalonu Cianni v Gambachu na nově vybudovaném území. Dálnice A45 a A5 jsou vzdáleny přibližně 5 minut, což zajistí rychlé spojení pro zákazníky i zaměstnance.

Vybavení

Podlahové vytápění, dlaždice.

Optické vlákno/Internet.

Vnější žaluzie (pohyblivé).

Okna s průhledným sklem od podlahy ke stropu.

Parkovací místa před budovou.

Poznámka: Objekt je stále ve výstavbě. Fotografie slouží jako vizualizace plánovaného stavu.

Popis lokality

Obchodní prostory se nacházejí v Münzenbergu, čtvrť Gambach, na dobře viditelném místě přímo u frekventované krajské silnice.

Díky přímému umístění u silnice má lokalita vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální podmínky pro podnikání se zákaznickým provozem nebo pro prezentaci. Projíždějící doprava navíc zajišťuje přirozený reklamní efekt.

Dostupnost je velmi dobrá: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná během několika minut, takže regionální i nadregionální cíle jsou rychle dostupné. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou v příjemné vzdálenosti.

Sama oblast Gambach nabízí klidné, vyspělé prostředí s dobrou infrastrukturou v bezprostředním okolí. Další možnosti nákupu, poskytovatelé služeb a gastronomické nabídky se nacházejí v okolních obcích.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, dobré dopravní dostupnosti a mnohostranných možností využití pro různá podnikatelská koncepty.