Die Mietfläche befindet sich in einem Wohnkomplex im Erdgeschoss. 
Es handelt sich um eine Gewerbefläche für z. B. Nahversorgung
der Weinheimer Weststadt. Seit über 40 Jahren befand sich dort 
ein Einzelhandel (Lebensmittel).
Das Objekt liegt in der Weinheimer Weststadt. Fußläufig im Umkreis sind mehrere Mehrfamilienhäuser und Ladengeschäfte.
Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 280 m² sowie eine kleine Lagerfläche und WC´s. Im Keller über einen Lastenfahrstuhl verbunden befinden sich die Lagerräume sowie die Sozialräume.

Die Mietfläche wurde seit 17 Jahren von demselben Mietern genutzt. Bei der Neuvermietung müssten nach Absprache und Bedarf vom Vermieter Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Pronajatá plocha se nachází v obytném komplexu v přízemí. Jedná se o komerční prostor, například pro základní zásobování oblasti Weinheimer Weststadt. Více než 40 let se zde nacházel maloobchod (potraviny).

Nemovitost se nachází v oblasti Weinheimer Weststadt. V pěší dostupnosti v okolí je několik vícebytových domů a obchodů.

V přízemí se nachází prodejní plocha o rozloze cca 280 m², malá skladová plocha a toalety. V suterénu, kterému je připojen nákladní výtah, se nacházejí skladové místnosti a sociální zařízení.

Pronajatou plochu využívá již 17 let stejný nájemce. Při novém pronájmu by podle dohody a potřeby měl pronajímatel provést rekonstrukční práce.

The rental premises are located on the ground floor of a residential complex. It is a commercial space, for example, for the local supply needs of Weinheim Weststadt. For over 40 years, a retail business (grocery) operated there.

The property is situated in Weinheim Weststadt, with several apartment buildings and shops within walking distance. On the ground floor, there is a sales area of approximately 280 m², as well as a small storage area and restrooms. In the basement, connected by a freight elevator, there are storage rooms and social areas.

The rental space has been occupied by the same tenants for 17 years. For new rentals, renovation work would need to be carried out by the landlord according to an agreement and as required.

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1048646
Cena za jednotku	4,64 € / m²

Dostupné od	24. 7. 2026
Plocha nebytového prostoru	560 m²

Pronájem nebytového prostoru • 560 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Výtah

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky