Pronájem bytu 2+1 • 74 m²Trojská, Praha - Troja
Nový
Trojská, Praha - TrojaMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážMěsíční nájemné29 500 Kč
Náklady na bydlení
5 699 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce59 000 Kč
+ Administrativní poplatek35 695 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Velkorysý prostor, promyšlená dispozice a velký balkon s příjemným výhledem. Přesně to nabízí tento byt o výměře 74 m², který poskytne dostatek komfortu pro pohodlné každodenní bydlení.
Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem denního světla. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na velký balkon, který představuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, varné desky, trouby a mikrovlnné trouby.
Další pokoje lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj podle vašich potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a praktickým benefitem je samostatná toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a sklepní kóje. Součástí bytu je také garážové stání, které zajistí pohodlné parkování.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i na Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Nad Trojou, odkud se během několika minut pohodlně dostanete ke stanici metra C – Nádraží Holešovice. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i sportovního vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Aquacentra Šutka, Čimického háje i oblíbeného parku Stromovka.
Byt bude připraven k nastěhování v průběhu září, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 5 699 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Generous living space, a well-designed layout, and a spacious balcony with pleasant views. That's exactly what this 74 m² apartment has to offer, providing everything you need for comfortable everyday living.
The apartment is located in a modern residential building and features a practical layout filled with natural light. The spacious living room opens onto a large balcony, creating the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a busy day. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, hob, oven, and microwave.
The additional rooms can be used as a bedroom, home office, or children's room, depending on your needs. The bathroom features a walk-in shower, while a separate toilet adds extra convenience to everyday living. Ample storage space is provided by a built-in wardrobe in the entrance hall and a private storage unit. The apartment also comes with a garage parking space, ensuring convenient and secure parking.
The location offers excellent access to both Prague city centre and the Prague Ring Road. Within walking distance, you will find the Nad Trojou tram stop, providing quick connections to Metro Line C (Nádraží Holešovice Station) in just a few minutes. The area also offers complete civic amenities, including shops, restaurants, schools, and sports facilities. Nature and outdoor enthusiasts will appreciate the nearby Šutka Aquacentre, Čimický Grove, and the popular Stromovka Park.
The apartment will be ready for move-in sometime in September, but you can schedule a viewing right now.
Monthly service charges, including electricity, amount to CZK 5,699 and are subject to annual reconciliation.
Agency fee: one month's rent + VAT.
Refundable security deposit: two months' rent.
This apartment is managed by FLET. As part of the sublease agreement, we provide professional property management, comprehensive support, and all communication related to your tenancy, making the entire rental process smooth and hassle-free.
If you are interested, please do not hesitate to contact us on weekdays between 9:00 AM and 5:30 PM.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 14. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1048736 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 74 m² |
| Cena za jednotku | 398,65 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 5. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNad Trojou
🚶 121 m (1 min)
PoštaPraha 71
🚘 3 037 m (10 min)
ObchodPotraviny - večerka
🚶 754 m (9 min)
BankaUniCredit Bank
🚘 2 067 m (7 min)
RestauraceNa krásné vyhlídce
🚶 232 m (3 min)
LékárnaTrojská lékárna
🚘 935 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Šutka
🚶 790 m (9 min)
Mateřská školaTrojská labuť
🚶 196 m (2 min)
Sportoviště
🚶 810 m (10 min)
Hřiště
🚘 2 007 m (7 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné29 500 Kč
Náklady na bydlení
5 699 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce59 000 Kč
+ Administrativní poplatek35 695 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
