Prodej bytu 4+kk • 120 m² bez realitkyBahnhofstraße 2, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaný činžovní byt o velikosti přibližně 120 m² obytné plochy, který se nachází v prvním nadzemním podlaží okouzlující historické budovy z roku 1912. Byt byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován – kompletně byla obnovena elektroinstalace i vodovodní rozvody. Spojuje tak kouzlo staré budovy s moderní technikou.

Vybavení:

• Přibližně 120 m² obytné plochy

• 4,5 pokoje

• 3 ložnice

• 2 koupelny

• Hostinská toaleta

• Balkón

• Vestavěná kuchyň

• Sklep

• Garáž/parkovací místo

• Společné využití zahrady

Aktuální pronájem:

Byt je v současnosti pronajat a generuje měsíční studený nájem ve výši 1.050 €.

Měsíční poplatky (Hausgeld) činí 400 € a zahrnují mimo jiné:

• Náklady na vytápění (plyn)

• Studenou vodu

• Teplou vodu

• Poplatky za odvoz odpadu při společném likvidování

Další informace:

• Rok výstavby: 1912

• Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží

• Žádná další provize pro kupující

• Ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Atraktivní lokalita v Plüderhausen:

Byt se nachází v centrální části na Bahnhofstraße v Plüderhausen. Nádraží s přímým regionálním spojením do Stuttgartu a Aalen je vzdálen jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti najdete obchody jako Lidl a Rossmann, pekárny, lékárnu, ordinace lékařů i další obchody běžné spotřeby. Mateřské školky, školy i autobusové zastávky jsou také snadno dostupné. Dobrá dostupnost k silnici B29 spolu s klidným a rodinným prostředím činí tuto lokalitu mimořádně přitažlivou.

Byt je v udržovaném stavu a disponuje promyšleným půdorysem. Vybavení zahrnuje světlé obytné prostory, moderní vestavěnou kuchyň, koupelnu s vanou i sprchou, balkón a plastová okna s izolačním dvojsklem. K dispozici je také sklep poskytující další úložný prostor. K bytu náleží i parkovací místo/garážové stání. Vytápění je zajištěno centrálním systémem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Byt je k dispozici po dohodě. Veškeré údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí. Vyhrazuje se možnost omylů a meziprodej. V případě zájmu či při sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.