Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Straße 1, , Hessen

Tento vysoce kvalitní byt v novostavbě v centru města Vám nabízí moderní komfort bydlení v exkluzivní lokalitě. Byt se nachází v elegantní novostavbě, která byla dokončena v říjnu 2023. Disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní, jež vybízí k pohodovému setkávání. Okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a nádherný výhled do zeleně. Kuchyň je vybavena kvalitními značkovými spotřebiči a ložnice nabízí dostatek místa pro dvojlůžko a skříň. Moderní koupelna je zařízena bezbariérovou sprchou a kvalitními armaturami. Byt má podlahové vytápění a precizně vybrané vybavení, které dohromady tvoří atmosférický koncept bydlení. Architektura budovy rodinného domu se vyznačuje organickými tvary, harmonickými barvami a materiály. Se svou jihovýchodní orientací vůči slunci se celá budova začleňuje do zeleně a krajiny a je doplněna o udržitelné energetické koncepty, jako jsou zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorná terasa a společná zahrada přeměňují budovu na malou oázu uprostřed centra Marburgu.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti, v bezprostřední blízkosti centra Marburgu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V dosahu se dále nachází různé restaurace, pekárny, lékárny, kavárny a supermarkety.

Vybavení:

+ 40 € měsíční příplatek za vestavěnou kuchyni

+ 60 € měsíční poplatek za parkovací místo

+ kvalitně vybavená koupelna

+ sprcha od podlahy ke stropu

+ výtah

+ designová podlaha

+ podlahové vytápění

+ trojitě izolační okna

+ elektrické venkovní žaluzie

+ terasa s kamenným dlažebním povrchem

+ byt s úložným prostorem na patře

+ video / vzájemná vysílačka

+ moderní architektura

+ bezbariérový přístup

+ zahradní venkovní prostory

+ pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše napájí společný elektrický odběr

- postupné zvyšování nájemného o 3 % každé 2 roky

Těšíme se na Vaši kontaktaci!

Prohlídky jsou možné po dohodě.