Pronájem domu 4+1 • 148 m² bez realitkyAm Klostergut 2, , Sasko
Stavba je téměř dokončena: Dům 3 v Kuschs Hof bude ke kompletnímu nastěhování od srpna 2026 a jedná se o poslední dostupnou polovinu dvojdomu v této sestavě.
Vydejte se z bytu a nastěhujte se do vlastního domova: V Kuschs Hof vzniká vysoce kvalitní bytový komplex skládající se ze čtyř moderních polodomů v klidné lokalitě u Drážďan. Již tři jednotky jsou obsazeny – zajistěte si nyní poslední dostupnou polovinu dvojdomu.
Dům 3 propojuje moderní bydlení s prostorností a promyšlenou architekturou. Na dvou podlažích plus zrekonstruovaném půdním prostoru vás čekají světlé místnosti, velká okna a bydlení, které ideálně spojuje komfort s každodenním životem.
S přibližně 148 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti zhruba 626 m² nabízí dům dostatek místa pro rodinu, domácí kancelář a pohodlné bydlení. Celkově jsou k dispozici čtyři pokoje, dvě moderní koupelny a navíc zrekonstruovaný půdní prostor, který lze ideálně využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty či další útočiště.
Terasa a vlastní zahrada poskytují dodatečný prostor a rozšiřují obytnou plochu do přírody, zatímco dvě parkovací místa přímo u domu zajišťují každý den zvýšený komfort.
I vybavení ohromuje: moderní vestavěná kuchyně, podlahové vytápění, vysoce kvalitní koupelny, elektrická žaluzie a krbová kamna v obývacím prostoru vytvářejí pocit prvotřídního a příjemného bydlení. Velká okna navíc zajišťují světlé místnosti a přátelskou atmosféru.
Malý soubor se čtyřmi domy vytváří příjemnou a soukromou atmosféru a zajišťuje klidné obytné prostředí. Zároveň těžíte z velmi dobré dostupnosti k Drážďanám a krátkých tras v každodenním životě.
Měsíční základní nájemné činí 1.980 € plus poplatky. U nájemního vztahu se sjednává minimální doba pronájmu.
Rádi vám dům ukážeme přímo na místě těsně před dokončením.
--------------------------------------------------------------------
Lokalita nemovitosti
Hühndorf, část obce Klipphausen západně od Drážďan, spojuje bydlení v souladu s přírodou s výbornou dostupností města. Klidné okolí s množstvím zeleně, ustálenou obcí a volnější zastavěností vytváří ideální podmínky pro pohodlné bydlení s vysokou kvalitou života.
Zvláště rodiny, pracující a lidé toužící po větším klidu těží z tohoto obytného prostředí. Procházky, cyklovýlety a trávení času na vlastní zahradě se tu rychle stanou součástí každodenní rutiny. Zároveň lokalita nabízí dostatek prostoru, aniž by bylo nutné se vzdát výhod kvalitní infrastruktury.
Okolí Hühndorfu je charakterizováno poli, loukami a menšími lesními plochami. Nedaleké přehradní jezero Oberwartha a četné pěší a cyklistické stezky v okolí zve k aktivnímu odpočinku na čerstvém vzduchu. Kdo chce bydlet v souladu s přírodou, najde zde ideální kombinaci klidu, prostoru a každodenní praktičnosti.
I přes klidnou polohu těžíte z vynikající dopravní dostupnosti. Přístup na dálnici A4 je dosažitelný během několika minut, což umožňuje rychlý přístup jak do centra Drážďan, tak k významným průmyslovým lokalitám (např. Silicon Saxony). Díky tomu se toto místo ideálně hodí pro dojíždějící pracovníky a všechny, kdo chtějí bydlet v klidu, ale zůstat flexibilní.
Nákupní možnosti, supermarkety, školy, školky a další zařízení každodenní potřeby se nachází mimo jiné v nedalekém Wilsdruffu. Dobré autobusové spojení navíc zajišťuje bezproblémové spojení s Drážďany a okolními obcemi.
Malý bytový komplex v Kuschs Hof spojuje klidné bydlení v přírodě s krátkými trasami v každodenním životě a příjemným sousedstvím. Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví svůj volný čas – v souladu s přírodou, uvolněně, ale zároveň blízko města.
--------------------------------------------------------------------
Vybavení & Hlavní přednosti
Polodůmová jednotka Dům 3 zaujme prvotřídním vybavením, moderní technikou a množstvím promyšlených detailů, které činí každodenní život pohodlnějším. Prostorná okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a spolu s hladkými bílými stěnami a stropy vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.
Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Moderní vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do celkového prostorového konceptu, zatímco krbová kamna především v chladnějších obdobích poskytují teplou a útulnou atmosféru. Kvalitní vinylová podlaha v moderním dřevěném designu navíc podtrhuje příjemný pocit bydlení a zároveň vyniká svou odolností a snadnou údržbou.
Koupelny jsou rovněž navrženy moderně a nadčasově. Hlavní koupelna disponuje bezprahovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a topným zařízením pro ručníky. Kvalitní keramické dlaždice a moderní sanitární vybavení podtrhují prvotřídní charakter domu. Kromě toho je k dispozici samostatné hostinské WC s připojením pro pračku.
Podlahové vytápění zajišťuje v celé obytné zóně příjemné teplo, zatímco elektrická žaluzie přináší dodatečný komfort. Moderní vzduch-voda split tepelná čerpadla v kombinaci s energeticky úspornou výstavbou dle standardu KfW-55-EE umožňují udržitelné bydlení a nízké provozní náklady.
Zrekonstruovaný půdní prostor nabízí další využitelný prostor a je ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Terasa, vlastní zahrada a dvě parkovací místa přímo u domu dokonale doplňují celkový dojem.
Hlavní přednosti na první pohled:
• moderní vestavěná kuchyně
• krbová kamna v obývacím prostoru
• podlahové vytápění
• kvalitní koupelny
• bezprahová sprcha a vana
• elektrická žaluzie
• okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením
• vinylová podlaha v moderním dřevěném vzhledu
• kvalitní masivní dřevěné schodiště
• zrekonstruovaný půdní prostor
• terasa a vlastní zahrada
• dvě parkovací místa