Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyFranz-Mehring-Straße 13 a-c Schwerin Paulstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053

Historický skladový komplex z roku 1877 byl důkladně a precizně zrekonstruován. Vznikl tak špičkový objekt pro bydlení a komerční využití, který spojuje původní průmyslový šarm s moderním vybavením a současnou technikou budovy.

Část C zahrnuje 14 bytů a 2 obchodní jednotky na reprezentativním místě v paulovském městském jádru Schwerinu – jednom z nejoblíbenějších a nejcentrálnějších čtvrtí Schwerinu.

Rekonstruace proběhla s dodržením předpisů o ochraně památkového fondu. Historické prvky fasády a dvojnásobně zateplená dřevěná okna tak dodávají budově její zvláštní charakter, zatímco uvnitř bylo vytvořeno moderní, světlé a pohodlné obytné prostředí.

Paulovská čtvrť je jednou z nejtradičnějších čtvrtí Schwerinu – blízko centra, pulsující životem a s historickými budovami z doby zakladatelského rozkvětu.

Nakupování, gastronomie, lékaři a školy se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Hlavní nádraží i Pfaffenteich jsou dosažitelné za několik minut. Dopravní napojení na MHD a státní silnice je ideální.

Vysoce kvalitní vinylová podlahová krytina v obytných a ložnicových prostorech

Moderní koupelny s obklady velkého formátu a sprchou bez prahu

Výtah do všech pater

Datový kabinet / rozvodné pole domu s připojením pro Telekom a síť v každé jednotce

Balkóny u všech 13 bytů (kromě 1 bytu v podkroví)

Památkově chráněná dřevěná okna, dvojnásobně zateplená

Ústřední topení s moderní technikou energetické efektivity

Na pozemku nejsou k dispozici žádná parkovací místa

Info: Počet pater: 4

14 bytů / cca 48 – 80 m²

2 obchodní jednotky / cca 50 m² – flexibilně využitelné jako kancelář, ateliér nebo studio

Jelikož má v blízké budoucnosti před objektem vzniknout nová budova, což bude doprovázeno odpovídající stavební hlučností, majitel se rozhodl snížit nájemné během doby výstavby (cca 18 měsíců) na 9,90 €/m² (studené nájemné).

Jakmile bude výstavba budovy dokončena, nájemné se zvýší na původní cenu 12,00 €/m² (studené nájemné).

Druh vytápění:

Topenářská zařízení

V dohodě s majitelem je možnost zařídit vestavěnou kuchyň.