Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům s přibližně 100 m² obytné plochy, se 4 pokoji (z toho jeden je průchozí) a slunnou zahradou s terasou. Nemovitost se nachází v srdci Hürthu a je obzvláště vhodná pro malé rodiny a páry. Dům je udržovaný a částečně zmodernizovaný.

Je třeba zvlášť zdůraznit, že dům je ihned k nastěhování, nachází se v klidné, ale centrální lokalitě a zahrada je velmi slunná a soukromá.

Nemovitost se rozkládá na 2 patrech a nabízí promyšlené dispozice. Láskyplně zrenovované schodiště Vás přivítá světlým a přívětivým prostorem. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s parketami z masivního dřeva a kaminem, téměř jako nový kuchyňský kout se sousedící komorou, jídelna a koupelna se sprchou i vanou. Výška stropu 2,75 m dodává celému přízemí pocit vzdušnosti. Ze schodiště je přímý přístup na terasu a do slunné zahrady.

Na druhém patře se nacházejí ložnice, přičemž jeden z pokojů je průchozí. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitními parketami z masivního dřeva.

Celý dům je opatřen sklepem s dostatečnými výškami stropů. Jako vrchol sklepa nabízí multifunkční a vytápěný hobby pokoj, který je momentálně využíván jako domácí kancelář. Ve sklepě dále najdete saunu, možnost sprchování a další toaletu. Zbylý prostor sklepa slouží jako prádelna a je zde dostatek úložného prostoru.

Nemovitost disponuje mnoha dodatečnými čtverečními metry využitelné plochy v zahradě. Kromě dílny a hobby místnosti s dlažbou se zde nachází i přístřešek pro dřevo.

Dům se nachází v oblíbené čtvrti Hürth. Sousedé jsou příjemní a prostory jsou obklopeny zelení. Alt-Hürth má dobrou infrastrukturu a leží v blízkosti Kolína. Obchody, lékaři, lékárny, školy a mateřské školy jsou v bezprostřední blízkosti. V nákupním centru Hürth Park najdete řadu obchodů a restaurací. Díky dostupné autobusové a městské dopravě se snadno dostanete do Kolína a okolních částí města. Také dálnice A1 a A4 jsou nedaleko. Jezero Otto-Maigler je také v blízkosti, kde můžete odpočívat na rozsáhlých zelených plochách, na písčité pláži nebo využívat jiné možnosti relaxace. Milovníci přírody a volnočasových aktivit zde mohou podnikat procházky, sportovat nebo se u vody odpočinout. Lokalita je klidná a zelená, přičemž máte přitom rychlý přístup do města. To je ideální pro rodiny a dojíždějící pracovníky.