Pronájem bytu 1+kk • 50 m² bez realitkyCoburg Coburg Bayern 96450

Die 2025/2026 komplexně zmodernizovaný 1,5-pokojový byt se nachází v podkrovním patře upravené obytné budovy v klidné, a přitom centrálně orientované lokalitě v Coburger Hahnweg.

Na přibližně 49,7 m² nabízí byt světlý a prostorný obývací pokoj, samostatně oddělitelnou ložnici, vlastní kuchyň, moderní denní koupelnu, praktickou skladovací místnost a velký balkon.

Z obývacího prostoru je přímý přístup na balkon s krásným výhledem do zeleně a přes střechy okolí. Ložnice je možné oddělit od obývacího pokoje pomocí posuvných dveří, což umožňuje jasné oddělení mezi obytnou a spánkovou zónou.

Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je součástí bytu a disponuje částečně chytrými spotřebiči od značek AEG, Siemens a Samsung. Díky samostatné kuchyni zůstává obývací prostor plně využitelný jako obytná i pracovní zóna.

Optické připojení umožňuje rychlý a stabilní internet, což poskytuje dobré podmínky pro home office a streamování.

Byt se nachází ve 3. patře. V domě není výtah.

Fotografie zobrazují byt v nemístně nábytkovaném stavu po modernizaci. Byt je momentálně obýván a je k dispozici od 01.09.2026, případně dříve po domluvě. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Vybavení:

- komplexně zmodernizován v roce 2025/2026

- kvalitní laminátové a vinylové podlahy

- samostatně oddělitelná ložnice

- velká okna a světlý obývací prostor

- prostorný balkon

- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

- moderní denní koupelna se sprchou

- připojení pro pračku v koupelně

- skladovací místnost uvnitř bytu

- vlastní sklepní kóje

- společný sklep na kola

- optické připojení

- plynové centrální topení

Byt se nachází v Hahnweg, jedné z nejvyhledávanějších obytných lokalit Coburgu. Kino, bazén, fitness centrum a centrum města jsou pěšky dosažitelné během krátké doby. Zároveň příroda prakticky začíná u dveří na Vestebergu.

Díky výhodnému občanskému parkovacímu režimu je obvykle k dispozici dostatek parkovacích míst v bezprostřední blízkosti.