Gesucht wird ab dem 01.01.2027 ein Nachmieter für den Penny Markt ( als Nahversorger) in der Schulstraße in St. Egidien mit 898 qm Nutzfläche (inkl. Sozial- und Lagerräume) davon rd. 567 qm reine Verkaufsfläche (siehe Grundriss +36 Parkplätze inkl.).
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Vermieteter Bäckeranbau mit ca. 80qm und eine DHL Packstation.
Schönheitsreparaturen innen wie außen (z.B. neuer Anstrich) können auf Wunsch durchgeführt werden.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind durch entsprechende Anpassung der Mietkosten möglich.

Provision für Mieter keine.
St.Egidien ist eine Gemeinde in Landkreis Zwickau mit ca. 3150 Einwohnern.
Der Markt befindet sich in einen Wohngebiet.
Nahversorgungsmarkt mit Lagerfläche und Personalräumen

Od 1.1.2027 se hledá nový nájemce pro Penny Market (jako obchod blízkého zásobování) na Schulstraße ve St. Egidien s využitelnou plochou 898 m² (včetně sociálních a skladovacích prostor), z toho cca 567 m² čisté prodejní plochy (viz dispozice + 36 parkovacích míst včetně). 
Vedle vstupní části se nachází pronajatá přístavba pekařství o rozloze cca 80 m² a DHL Packstation. 
Krásné opravy interiérů i exteriérů (např. nové natření) mohou být provedeny na přání. 
Další modernizační opatření jsou možná úpravou nájemného.

Provize pro nájemce není účtována.
St. Egidien je obec v okrese Zwickau s přibližně 3150 obyvateli.
Obchod se nachází v obytné oblasti.
Obchod s blízkým zásobováním, který zahrnuje skladovací prostory a prostory pro personál.

Starting from January 1, 2027, a successor tenant is sought for the Penny Market (as a local supplier) on Schulstraße in St. Egidien. The property offers 898 sqm of usable space (including social and storage areas), of which about 567 sqm is pure sales area (see floor plan + 36 included parking spaces).  
Next to the entrance, there is a leased bakery annex of approximately 80 sqm and a DHL parcel station.  
Cosmetic repairs both inside and out (e.g., a new coat of paint) can be carried out upon request. Further modernization measures are possible through corresponding adjustments to the rent.  

No commission for the tenant.  
St. Egidien is a municipality in the Zwickau district with approximately 3,150 inhabitants.  
The market is located in a residential area.  
It is a local supply market with storage space and staff rooms.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Plocha nebytového prostoru	898 m²
Cena za jednotku	2,90 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Číslo inzerátu	1048937
Plocha pozemku	2 713 m²

Pronájem nebytového prostoru • 898 m² bez realitkySchulstraße 10b, , Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky