Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prostorný 4-pokojový byt se dvěma balkony v žádoucí lokalitě

Tento okouzlující 4-pokojový byt o přibližně 112 m² obytné plochy se nachází v udržovaném domě postaveném v roce 1990, který celkem obsahuje 7 bytových jednotek. Nachází se v klidné vedlejší ulici, ale zároveň blízko centra – ideální pro ty, kteří ocení kombinaci klidu a dobré dostupnosti. Rozsáhlý, částečně parkem připomínající pozemek vytváří příjemné obytné prostředí.

Renovace bytu proběhla v posledních měsících. Nové nájemce čeká útulný a moderní domov na úrovni novostavby.

Byt disponuje novou koupelnou s přístupnou plošnou sprchou.

Všechny vnitřní dveře jsou nové, podlahy byly nově vybaveny vinylovými deskami přilepenými na celou plochu a lištami ve stylu tzv. "hamburský profil".

Prostorný obývací pokoj nabízí řadu možností pro uspořádání a přístup na velký balkon orientovaný na jihozápad, ze kterého se naskýtá krásný výhled do zeleně.

Kuchyňský kout poskytuje místo pro posezení a přístup na vlastní balkon s ranním sluncem. Současná vestavná kuchyň (na fotografiích označená jako "Küche Ist") bude v polovině srpna 26 vyměněna za novou kuchyň ("Küche Neu", foto vytvořené umělou inteligencí).

Kromě toho byt nabízí tři příjemné místnosti, které lze využít jako ložnice, kanceláře nebo dětské pokoje, a také úložný prostor o rozloze cca 8 m² s oknem a topením, který lze alternativně využít jako hostinskou místnost nebo kancelář.

V chodbě je umístěn důmový otevírák dveří se vzájemným slyšením, který zvyšuje komfort a bezpečnost.

Díky centrální poloze jsou všechny základní potřeby snadno dostupné pěšky.

Elstorf patří k jednotné obci Neu Wulmstorf v okrese Harburg a může se pochlubit dobrou místní infrastrukturou – najdete zde lékaře, lékárnu, obchody, několik poskytovatelů služeb, dvě školky, základní školu a aktivní klubovou scénu. Střední školy se nacházejí v nedalekém Neu Wulmstorf a jsou dobře dostupné školním autobusem. Neu Wulmstorf rovněž nabízí další služby každodenní potřeby.

Dopravní spojení je velmi dobré díky S-Bahn Hamburg–Stade, nedalekým dálnicím A1 a A7, spolkovým silnicím č. 73 a 3 a autobusovým spojům HVV a KVG.

V chodbě je integrována skříň na věšák a pod schodištěm se nachází malý úložný prostor.

Parkovací místo lze k bytu připlatit za 25 €.

Uzamykatelná kyvadlovna na kola je zdarma k dispozici všem nájemcům.