Pronájem bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyRömerstraße 43, , Severní Porýní-Vestfálsko

V upravené, klidné rezidenční části Selmu nabízíme tento prostorný 2-pokojový byt ve třímístném domě – čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný, ihned k nastěhování.

Byt prošel komplexní modernizací: Koupelna byla kompletně obnovena a nyní se představuje jako moderní koupelna s přirozeným denním světlem, vstupní hala byla kompletně přepracována a všechny místnosti byly čerstvě natřeny. Nastěhujete se do bytu, kde je vše již hotové.

Zvláštním lákadlem zůstává vlastní, samostatný vstup – bydlíte jako ve vlastním domě, bez společného schodiště. Na 91 m² vás čekají dva prostorně řešené pokoje s bohatým denním světlem. Novinkou je také vlastní půda, která vám nabízí dostatek dodatečného úložného prostoru – ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo stěhovací kartony.

Večery si můžete užít na velkém, částečně zastřešeném balkoně. K dispozici je vestavěná kuchyně, kterou si můžete převzít. Byt je vybaven plynovým jednotkovým topením – účtování probíhá přímo s dodavatelem energie, takže máte plnou kontrolu nad svými náklady na vytápění. Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo přímo u domu.

Pouze tři byty v celém objektu zajišťují klidné a příjemné obytné prostředí.

Vybavení:

• Kompletně nová koupelna s přirozeným denním světlem: V rámci rekonstrukce v roce 2026 kompletně obnovena

• Nově navržený vstupní prostor a čerstvě natřené místnosti: Připraveno k nastěhování

• Vlastní, samostatný vstup: Bydlení s pocitem vlastního domu

• Vlastní půda: Prostorný dodatečný úložný prostor

• Velký balkon: Částečně zastřešený, využitelný za téměř každého počasí

• Vestavěná kuchyně k dispozici: Lze převzít

• Plynové jednotkové topení: Přímé účtování s dodavatelem, plná kontrola nákladů

• Vlastní parkovací místo přímo u domu

• Pouze tři byty v objektu

Nemovitost se nachází v klidné, přesto centrální atraktivní lokalitě Selmu (NRW). Římská ulice se vyznačuje upraveným okolím a bezprostřední blízkostí k zeleným plochám.

Dopravní spojení a mobilita: Několik autobusových linek je dosažitelných během několika minut chůze. Dojíždějící ocení vynikající napojení na železniční linii RB51, která přímo propojuje Selm s Dortmundu a Enschede.

Každodenní život a volný čas: V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, pekárny, útulnou kavárnu a různé lékaře i lékárny, které jsou dosažitelné pěšky. Pro rodiny je atraktivní lokalita díky blízkosti mateřských škol a škol.

Příroda a odpočinek: Velké plus představuje blízkost k přírodě. Rozlehlé zelené plochy a parkové oblasti v okolí nedalekého zámku Cappenberg nebo Ternscher jezera nabízejí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a sportovní aktivity. Bydlíte tam, kde si ostatní lidé užívají dovolenou.

Další přednosti:

• Vestavěná kuchyně: Plně vybavená a elegantně začleněná do obytného prostoru.

• Prostorný slunný balkon: Částečně zastřešený pro relaxaci za každého počasí.

• Maximální soukromí: Vlastní, samostatný vstup (pocit vlastního domu).

• Prosvětlené prostředí: Velké okenní plochy a moderní dispozice.

• Wellness koupelna: Světlá koupelna s přirozeným denním světlem a moderním vybavením.

• Parkování přímo u domu: Vlastní parkovací místo zahrnuto.

• Exkluzivní bydlení: Pouze tři byty v celém objektu.