Pronájem bytu 6+1 • 128 m² bez realitkyHauptstraße 62, , Dolní Sasko

K pronájmu je nabízena mimořádně prostorná přízemní bytová jednotka s obytnou plochou přibližně 128 m², nacházející se na adrese Hauptstraße 62 v Nordstemmen.

Byt disponuje celkem šesti obytnými a ložnicovými místnostmi a je zejména vhodný pro větší rodinu, mezigenerační bydlení nebo pro nájemce, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Jedinečnou vlastností jsou dvě samostatné přístupové dveře. Spolu s prostorným dispozicí to umožňuje flexibilní využití a dobrou oddělení jednotlivých obytných zón.

Srdcem bytu je přibližně 23 m² velký obývací pokoj. K dispozici je dále pět místností, které mohou být dle potřeby využity jako ložnice, dětské místnosti, pokoj pro hosty nebo pracovna. Samostatná kuchyň o velikosti cca 13 m² nabízí dostatek prostoru pro prostornou kuchyňskou linku i jídelní kout. Hned vedle se nachází praktická prádelna.

K sanitárnímu vybavení patří sprchové koupelny a dvě dodatečné hostinské toalety.

Byt je předáván v současném, nerenovovaném stavu. Noví nájemci tak získají možnost zařídit si interiér dle vlastních představ. Jako finanční kompenzaci je za první úplný měsíční nájem bezplatně prominuta celková čistá studená nájemné. Provozní a topné zálohy se však uplatňují i během tohoto měsíce.

Byt se nachází v Nordstemmen v okrese Hildesheim. Nordstemmen leží západně od Hildesheim a asi 30 kilometrů jižně od Hannoveru. Místo nabízí možnosti nakupování, lékařskou péči, lékárny, školy, jesle a nádraží. Díky železničním spojením a silnicím Bundesstraße 1 a 3 je zejména Hildesheim a Hannover dobře dostupný.

Dispozice bytu

Podle přiloženého půdorysu byt zahrnuje:

• Obývací pokoj o přibližně 22,9 m²

• Samostatná kuchyň o přibližně 13,1 m²

• Prádelna o přibližně 4,6 m²

• Ložnici respektive pracovnu o přibližně 14,9 m²

• Ložnici respektive pracovnu o přibližně 14,0 m²

• Ložnici respektive pracovnu o přibližně 12,6 m²

• Ložnici respektive pracovnu o přibližně 10,3 m²

• Ložnici respektive pracovnu o přibližně 8,1 m²

• Sprchové koupelny

• Dvě hostinské toalety

• Několik chodeb a vstupních prostor

• Dva samostatné vstupy do bytu

Přesnou dispozici lze dohledat v přiloženém půdorysu.

Vybavení:

• Prostorný 6-místný byt

• Přibližně 128 m² obytné plochy

• Přízemí

• Dvě samostatná vstupní dveře

• Pět místností flexibilně využitelných jako ložnice, dětské místnosti nebo pracovna

• Velký obývací pokoj

• Samostatná kuchyň s prostorem pro jídelní kout

• Další prádelna

• Sprchové koupelny

• Dvě hostinské toalety

• Flexibilní dispozice

• Předání v nerenovovaném stavu

• Prominutí jedné celé čisté studené nájemného jako kompenzace

• Možnost pronájmu parkovacího stání jako volitelná služba

Byt bude k dispozici od 30. 09. 2026.

Jako kompenzace za předání v nerenovovaném stavu je prominuta čistá studená nájemné za první úplný nájemní měsíc ve výši 1.088 €. Měsíční zálohy na provozní a topné náklady ve výši celkem 290 € je však třeba uhradit i během tohoto měsíce.

Parkovací stání je možné dohledat samostatně na vyžádání.

V případě zájmu prosíme o zaslání podrobné kontaktní poptávky s následujícími informacemi:

• Počet a věk osob, které se nastěhují

• Pracovní či ekonomická situace

• Požadovaný datum nastěhování

• Požadovaná doba pronájmu

• Případně informace o případných domácích mazlíčcích

Prohlídky bytu budou nabízeny po předchozí domluvě.