Pronájem kanceláře • 107 m² bez realitkyIrl Regensburg Irl Bayern 93055

Na pronájem je moderní a flexibilně využitelná obchodní jednotka nacházející se v revitalizovaném areálu v Regensburg-Irl. Jednotka se rozprostírá do dvou úrovní (přízemí + půda) a je ideální pro kancelář, ordinaci nebo obchod zaměřený na poskytování služeb.

Nabízená jednotka se nachází v samostatném stavebním objektu uvnitř moderně rozvinutého celkového areálu. Díky jasné struktuře a rozdělení do dvou úrovní poskytuje nemovitost optimální předpoklady pro různé koncepce využití:

• Reprezentativní recepční prostor v přízemí

• Prostorné, flexibilně využitelné kancelářské prostory

• Samostatná zasedací či pracovní oblast v patře

• Sanitární prostory jsou k dispozici

Moderní architektura a klidná, přesto dobře dostupná lokalita vytvářejí atraktivní pracovní prostředí.

Plochy a rozdělení prostoru

Přízemí (cca 52 m²)

• Otevřený kancelářský/recepční prostor

• Prostor pro sklad/techniku

• Přímý vstup zvenčí

Půda (cca 55 m²)

• Kancelář/zasedací místnost

• Sanitární prostory (WC)

• Předsíň/rozvod

Vybavení

• Moderní stavební styl

• Dobré přirozené osvětlení

• Efektivní dispozice

• Samostatný vstup

(Detaily vybavení jsou předmětem dohody / stav dokončení lze přizpůsobit)

Nemovitost se nachází v čtvrti Regensburg-Irl v klidné lokalitě mezi ulicemi Bachackerweg a Eisackerstraße.

Lokalitní výhody:

• Rychlé napojení na silnici B15

• Dobrá dostupnost centra Regensburgu

• Obchodně orientované prostředí s potenciálem rozvoje

• Klidná pracovní oblast

Celková plocha: cca 107 m²

Přízemí: cca 52 m²

Půda: cca 55 m²

Využití: kancelář / ordinace / služby

Stavební styl: novostavba / přístavba v rámci revitalizace

Vstup: samostatný vchod (jedná se o samostatný stavební objekt)

Parkovací místa: k dispozici (dle dohody)

Dostupnost: dle dohody

Pronájem je realizován přímo vlastníkem. Individuální úpravy a přání ohledně výstavby mohou být – v závislosti na postupu výstavby – zohledněny.