Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýní-Falc

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Alzey („Am Herdry“) vás čeká tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt. Jednotka se nachází v suterénu udržovaného rodinného domu z roku 1996 a nabízí přibližně 63 m² obytné plochy – ideální útočiště pro singles či páry.

Středobodem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní. Tento moderní půdorys vytváří přátelskou atmosféru a optimálně využívá dostupný prostor. Odtud máte přístup k vašemu osobnímu klenotu: vlastní terase. Ideální místo, kde si můžete vychutnat čerstvé letní dny venku.

Ložnice nabízí dostatek místa a klidu pro odpočinkové noci. Zvláštním plusem u tohoto typu bytu je prostorná koupelna, která splní všechny vaše představy: je vybavena jak sprchou, tak vanou – vaše soukromá wellness oáza.

Byt byl nedávno důkladně zrekonstruován a představuje moderní stav připravený k nastěhování. Díky masivní konstrukci budovy (rok výstavby 1996) máte navíc jistotu pevného základu.

Vybavení – hlavní přednosti:

• Čerstvě zrenovovaný stav (stěny/podlahy)

• Otevřený obývací/jídelní prostor s kuchyní

• Koupelna s vanou I sprchou

• Vlastní terasa k výlučnému užívání

• Klidná lokalita v udržovaném 6-jednotkovém domě

Život u Wartbergu: Nejvyšší kvalita života v atraktivní lokalitě Alzey

Nemovitost se nachází v ulici „Am Herdry“, jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších lokalit přímo v centru Alzey. Tato adresa představuje vzácnou kombinaci: bydlíte v klidu a přímo u zeleně, ale historické centrum města je dosažitelné během několika minut.

Volný čas a relaxace přímo za dveřmi

Název „Am Herdry“ je v Alzey neoddělitelně spojen s kvalitou života. Ulice vede přímo k oblíbené rekreační oblasti u Wartbergu. To pro vás znamená: „Wartbergbad“ (plavecký bazén pod širým nebem), stadion Wartberg a rozsáhlé procházkové stezky jsou prakticky za rohem. Ať už se vydáte na ranní jogging, strávíte letní den u plaveckého bazénu nebo půjdete se psem na procházku – volný čas začíná hned před domem.

Městský život a infrastruktura

I přes zelené okolí nemusíte obětovat městský komfort. Historické centrum Alzey se svými malebnými historickými domky, kavárnami, restauracemi a zámkem je dosažitelné pěšky nebo během několika minut na kole. V Alzey se nachází všechny typy škol (gymnázium, Realschule plus, základní školy) a také mateřské školy, přičemž centrální poloha zajišťuje jejich dobrou dostupnost.

Dopravní spojení

Alzey vyniká jako „tajná metropole Rheinhessu“ s vynikající mobilitou. Přes blízké dálnicové křižovatky (A61/A63) máte přístup do oblasti Rýn-Majn (Mainz/Frankfurt) a metropolitní oblasti Rýn-Neckar přibližně do 30–45 minut. Rovněž alzeyský vlakový nádraží nabízí s pravidelnými spoji v Rýnland-Paltku výborné spojení pro dojíždějící.