Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Ideal pro rodiny

Nemůžete si představit lepší a centrální bydlení pro celou rodinu. Všechno máte na dosah pěší chůze – střední škola, gymnázium, nádraží, obchody – a přitom vždy zažijete ten klid, který potřebujete.

Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří cítí historii, oceňují styl a chtějí si užívat moderní komfort.

V srdci starého města Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie:

Tento výjimečný byt ve staré budově se nachází v prvním patře památkové budovy, kterou v roce 1596 postavil rechburský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinský dům ansbacherské résidence.

Do dnešního dne řada původních architektonických prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí tento byt skutečně jedinečným.

K bytu náleží také dvě exkluzivní parkovací místa přímo u vchodových dveří ve vnitřním dvoře.

S prostornou obytnou plochou 176 m² spojuje byt kouzlo historické budovy s moderní technologií a kvalitou bydlení.

Obzvláště působivý je původně zachovalý kamenný podlahový kryt z 16. století v chodbě a několik vestavěných skříní z doby výstavby, jež najdete i v podobné podobě v sousední résidenci.

Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a láskyplně zachované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes už málokde potkáte.

Současně byt nabízí vysoký stupeň moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi či streamování.

Vstupní dveře bytu i brána vchodu jsou vybaveny video interkomem včetně kamerového dohledu.

Bezdrátové termostaty umístěné na radiátorech zajišťují automatizovanou a individuální regulaci teploty v každé místnosti.

K tomu patří parkety, moderní vestavěná kuchyň, současně modernizovaná koupelna a plynové ústřední topení, které spolehlivě zajišťuje teplo.

Promyšlené uspořádání interiéru a četná okna dělají všechny místnosti světlé a přívětivé.

Dalším lákadlem je tichá terasa ve vnitřním dvoře, kterou nelze z ulice vyhlédnout – což je v této centrální lokalitě skutečná vzácnost.

Masivní konstrukce s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou akumulaci, což se odráží ve snížených a vyrovnaných provozních nákladech.

Další informace k tomuto historickému objektu najdete na YouTube ve videu s názvem "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)".

Byt se nachází v absolutní prémiové lokalitě přímo v srdci starého města Ansbachu – jen několik kroků od résidence a dvoreční zahrady.

Nakupování, kavárny, restaurace, kulturní zařízení i Ansbacherská vysoká škola jsou pohodlně dostupné pěšky.

Ansbacherské vlakové nádraží s připojením na metropolitní oblast Norimberku je vzdáleno jen pár minut. Po silnicích B13 a A6 jsou rychle dosažitelné také Würzburg, Rothenburg ob der Tauber nebo Erlangen.

In English:

Byt se nachází v prémiové lokalitě v srdci starého města Ansbachu – jen pár kroků od résidence a dvoreční zahrady.

Obchody, kavárny, restaurace, kulturní instituce a Ansbacherská vysoká škola jsou dostupné pěšky.

Ansbacherské nádraží, s napojením na metropolitní oblast Norimberku, je vzdáleno jen pár minut. Würzburg, Rothenburg ob der Tauber a Erlangen jsou také díky silnicím B13 a A6 rychle dosažitelné.

Historický byt v památkové budově s moderním komfortem – bývalý hostinský dům ansbacherské résidence (postaveno v roce 1596)

Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří chtějí cítit historii, cenit si styl a užívat si moderní pohodlí.

V srdci starého města Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie:

Tento výjimečný byt ve staré budově se nachází v prvním patře památkové budovy, kterou v roce 1596 postavil rechburský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinský dům ansbacherské résidence.

Dodnes řada původních architektonických prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí byt skutečně jedinečným.

K bytu patří dvě exkluzivní parkovací místa přímo před vchodovými dveřmi ve vnitřním dvoře.

S prostornou obytnou plochou 176 m² spojuje byt kouzlo historické architektury s moderní technikou a kvalitou bydlení.

Obzvláště dojemná je původní kamenná podlaha z 16. století v chodbě a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v podobné podobě v sousední résidenci.

Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě zachované detaily vytvářejí atmosféru, která se v dnešní době již téměř nenachází.

Současně byt nabízí vysoký stupeň moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi nebo streamování.

Vstupní dveře bytu a vchodová brána do areálu jsou vybaveny video interkomem včetně kamerového dohledu.

Bezdrátové termostaty u radiátorů zajišťují automatizované a individuální řízení teploty v každé místnosti.

Tato výbava je doplněna o parkety, moderní vestavěnou kuchyň, současně modernizovanou koupelnu a plynové ústřední topení, které spolehlivě dodává teplo.

Promyšlené uspořádání a četná okna činí všechny místnosti světlé a přívětivé.

Dalším lákadlem je tichá terasa ve vnitřním dvoře, která není z ulice viditelná – což je v této centrální lokalitě skutečná vzácnost.

Masivní stavba s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou akumulaci, což přispívá k přijatelým a vyrovnaným nákladům na energie.

Další informace o této historické budově naleznete na YouTube ve videu s názvem „Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)“.

Die Ausstattung im Überblick:

Přehled vybavení:

– přibližně 176 m² obytné plochy, 5 místností (4 ložnice/kanceláře, 1 obývací pokoj, kuchyň, úložna, šatna, koupelna, WC, terasa)

– 2 exkluzivní parkovací místa ve vnitřním dvoře

– památková budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

– původní kamenná podlaha ze 16. století

– historické vestavěné skříně z doby výstavby

– vysoké stropy, světlé místnosti

– moderní vestavěná kuchyň

– současná koupelna bez WC s prostorným sprchovým koutem a vanou

– WC

– parkety / kamenné podlahy / laminát

– zakázkově vyrobené moskytiéry na většině oken a terasových dveří

– plynové ústřední topení

– dvojitě zasklená dřevěná okna

– terasa (nespolehlivá z pohledu z ulice)

– strukturovaná síťová kabeláž ve všech místnostech

– video interkom s kamerou u vchodových dveří bytu a brány ve dvoře

– bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení

In English:

Overview of features:

– Approximately 176 m² of living space, 5 rooms (4 bedrooms/offices, 1 living room, kitchen, storage room, cloakroom, bathroom, toilet, terrace)

– 2 exclusive parking spaces in the courtyard

– Listed building from 1596 (architect Gideon Bacher)

– Original stone flooring from the 16th century

– Historic built-in cupboards from the time of construction

– High ceilings, bright rooms

– Modern fitted kitchen

– Contemporary bathroom without toilet with a generous shower and bathtub

– Toilet

– Parquet floors / stone floors / laminate

– Custom-made fly screens on most windows and patio doors

– Gas central heating

– Double-glazed wooden windows

– Terrace (not visible from the street)

– Structured network cabling in all rooms

– Video doorbell system with camera at the apartment door and courtyard gate

– Wireless thermostats for automatic heating control