Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyMundenheimer Str. 55 Ludwigshafen am Rhein Mundenheim Rheinland-Pfalz 67061

Tento světlý 2-pokojový byt s přibližně 66 m² obytné plochy byl v roce 2026 kompletně zrenovován a prezentuje se ve skvělém, ihned nastěhovatelném stavu: nové laminátové podlahy s imitací dřeva, čerstvě natřené stěny a stropy a zmodernizovaná koupelna.

Centrální chodba vás zavede do všech místností. Prostorný obývací pokoj se světlými stěnami a příjemným laminátovým podlahovým krytem nabízí mnoho prostoru pro vaše zařízení. Ložnice je umístěna v klidné části a poskytuje dostatek místa pro manželskou postel se skříní.

Skutečným vrcholem je obytná kuchyně: je vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou (keramickou varnou deskou, troubou, digestoří a dřezem) a nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl. Odtud máte přímý vstup na chráněnou loggiu – ideální místo pro ranní kávu.

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou se sprchovací možností, čerstvými dlaždicemi v teplých přírodních odstínech a oknem.

K bytu náleží také vlastní sklepní kóje a možnost společného užívání zahrady s terasou a starým stromovým porostem – ideální pro sluncem zalité odpoledne v přírodě.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Ludwigshafen-Mundenheim – jedné z nejstarších a nejpůvabnějších částí města, kde se snoubí městský život a klidná, zelená obytná atmosféra.

Vše potřebné pro každodenní život máte během několika minut na dosah: supermarkety, lékárny, ordinace lékařů a pekárny se nacházejí přímo v této čtvrti. Základní škola Schillerschule a střední škola Heinrich-Böll Gymnasium jsou vzdáleny asi 450 m – ideální i pro rodiny. Nemocnice St. Marien je asi 2 km od bytu.

Dopravní spojení rovněž přesvědčí: Nádraží Ludwigshafen-Mundenheim je vzdálené asi 1 km, tramvajové a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a rychle vás zavezou do centra Ludwigshafenu nebo do Mannheima. Díky dálnicím A650, A61 a silnici B44 se snadno dostanete po celé oblasti Rýn-Neckar – ideální pro dojíždějící, mimo jiné ke společnosti BASF.

• Kompletně zrenovováno v roce 2026 (podlahy, stěny, koupelna)

• Modernizace elektroinstalace v roce 2026

• Nová vestavěná kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří a dřezem

• Kvalitní laminátová podlaha s imitací dřeva v obytných prostorách

• Koupelna s přirozeným denním světlem, vanou se sprchovací možností

• Chráněná loggia

• Rolety

• Centrální plynové vytápění

• Vlastní sklepní kóje

• Společná prádelna

• Společná zahrada s terasou

• Nájemné bez poplatků: 740 € plus 107 € provozních nákladů a 152 € nákladů na vytápění (celkem 999 € s teplem)

• Kauce: 3 násobek nájemného (2 220 €)

• Nástup možný od 01.08.2026, případně dohodou

• Nekončená nájemní smlouva

• K žádosti vyžadujeme: sebehodnocení, doklady o příjmech za poslední 3 měsíce, aktuální výpis ze Schufa a potvrzení o bezdlužnosti vůči nájmu

• Domácí zvířata po dohodě